山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求出卖人返还首付款及定金。综上所述,关于《商品房买卖合同》签订后,若贷款未获批,购房者是否有权解除合同的问题,司法实践中,法院通常...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
法院经审查后,若认定合同约定的解除条件已成立,合同自贷款银行通知购房者贷款申请未获批准之日起解除,出卖人应向购房者返还已收取的购房款项。二是合同中未对贷款无法办理的情形作出明确约定的情形。例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取...
房贷申请不下来时应该怎么办?
及时纠正错误,并采取措施提高信用评分,如按时还款、减少信用卡使用额度等。3.增加首付比例提高首付比例可以降低贷款金额,从而减少贷款机构的风险。这可能需要您储蓄更多资金或寻求家人资助。较高的首付比例通常会提高贷款申请的成功率。4.寻找担保人如果您的信用或收入状况不佳,可以考虑寻找信用良好且收入稳定的...
房贷办不下来怎么办?办不下来的后果是什么?
1.改善信用记录:如果是因为信用问题导致房贷办不下来,购房者应该尽快修复信用记录,如按时还清信用卡欠款、避免频繁申请贷款等。2.提供充分的收入证明:确保提供的收入证明真实有效,必要时可以提供额外的资产证明或担保。3.调整首付比例:根据银行的要求,适当增加首付比例,减少贷款额度,这可能会提高贷款的批准率。
首付跌没了,接下来该怎么办?
净负债是每个人的梦魇,意味着抗风险能力极其脆弱,如果收入出现问题,不能按时偿还按揭,银行不仅会收走他的房子,还会让他补齐差额。否则就会被列入失信人名单。所以对于任何人来说,净负债都是巨大的压力,他们首先想到的就是要填补上这个窟窿,所以必然会压缩开支,影响消费。
房贷新格局或已形成!广州、深圳同日落地降首付降利率政策
“一线城市的动作,对于其他没有降低首付比例和房贷利率的城市而言,则说明需要加快制定和出台(www.e993.com)2024年10月18日。建议一些省份可以直接发文,通过发文形式以全省的形式来统一降低首付比例,既降低政策制定成本,也提高政策宣传效应。”严跃进补充道。
办房贷能返现?律师:当心有“坑”
作为房贷申请人,丽丽在办理贷款时不依靠贷款中介机构的推荐,直接找到有“返点”机制的银行办理贷款,拿到了“返点”。不过,这并不是房贷“返点”的“主流”方式。“‘返点’确实是作为一种行业潜规则存在的,一般都是公对公。银行按照购房者商业贷款的金额比例,向房地产中介公司、贷款中介机构(助贷机构)或房地产开发...
央行“三连发”房贷政策加速落地,武汉等地下调房贷首付比例
“今天刚接到通知,首套房商业性个人住房贷款首付比例下调至15%,二套房最低首付比例下调为25%。如果两套房贷款已还清,重新购房的最低首付比例也可以按15%执行。”5月21日,武汉市一位头部房地产中介人士告诉记者。记者也从武汉多家房地产中介人士和银行人士处证实,确有部分银行已将首套房首付比例下调至15%,二套...
多个热点城市首付已降至15%!机构称“购房总负担率降至历史最低”
据证券时报,交通银行、招商银行等多家银行的武汉支行确认于5月20日已经开始执行5·17新政,即首套房首付比例不低于15%,房贷利率为3.25%;二套房首付比例不低于25%,房贷利率为3.35%。5月21日,据澎湃新闻,建设银行等银行的合肥支行宣布,从当日起首套住房房贷首付比例最低至15%,房贷利率为3.45%;二套住房房贷首付最...
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
但是对于现在的房贷并不是这样的,我们的房子被法院拍卖之后,如果卖出去的钱不足以偿还银行的欠款,那么剩余的债务依旧需要借贷人继续偿还。此时,对于贷款买房的人来说,已经损失了那一笔首付款,还损失了前面陆陆续续还的房贷,并且房子还被法院给拍卖掉了,自己也没了房子,最终还要因为败诉而承担相应的诉讼费以及其他...