土地承包最新消息,“房地一体”宅基地确权颁证要开始了?
今年,国家将进一步推进房地一体的宅基地确权登记颁证,标志着农房和农地进入权证化的新阶段。这一变化将激发农村土地的活力,农民也能利用权证向银行申请贷款,解决生活中的资金困境。如果将来农村面临拆迁和征地,权证将确保农民获得合理补偿,维护自身权益,因此大家要关注宅基地的确权工作。近期,有传言称农村建房将受到...
中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理
早些年林地边界没有很好地确定,而且说实话,山上的林地界限确定起来难度也很大,所以以前当地也就没有对此发过确权证件。近几年涉及到修路征地,如果要补偿就得先确权发证,当地不少人家之间为此还发生了争斗。民警调解土地纠纷有的案件是历史遗留问题,牵涉时间长达数十年之久,双方积怨较深,再加上早期阶段的证据不...
农村土地确权早已结束,为啥迟迟不发证?只因有3大难点
除了“一户一宅”之外,对于已有宅基地的农村居民,继承来的另外的宅基地,在确权时,要在继承来的宅基地确权证书附记栏中,明确记载是由继承而来的。除了合法继承来的宅基地之外,对于其他的“一户多宅”,在土地确权时是不能进行确权颁证的。除了以上这些常见难点之外,农村土地确权还面临着诸如城镇居民到乡镇购买小产...
如何证明你的土地、房屋真的是你的?宅基地确权登记老大难问题...
指导意见还明确了依法可以确定非农村集体经济组织成员合法取得宅基地使用权的4种情形,包括因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,因继承房屋占用宅基地的,《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》印发前城镇居民在农村合法取得宅基地的,以及原集体经济组织成...
农村土地确权即将结束,多地开始下发新证书!你家领了吗?
不过大家无需担心,因为现在各地都已经加快了进度,全面推进给农民发放房地一体确权证书和承包经营权证书。日前,多地已经下发本地首本确权证。在河南省驻马店市,近日颁发了驿城区首本农村土地承包经营权不动产权证,此举标志着驻马店市市本级农村土地承包经营权正式纳入不动产统一登记。在湖南省娄底市,市、区、镇...
宅基地证的用途有哪些
4.继承与赠与:宅基地证明确了宅基地的使用权归属,因此在继承或赠与过程中,宅基地证是必不可少的法律文件(www.e993.com)2024年10月24日。它确保了宅基地使用权的顺利转移,维护了家族财产的传承。5.政府补偿:在国家征用土地或进行土地整治时,宅基地证是农民获得合理补偿的依据。政府根据宅基地证上登记的土地面积和使用权期限,进行相应的经济...
任大鹏:土地延包三十年不是“重新分地”
目前,各地已经基本完成了土地承包经营权的确权颁证工作,二轮基础上再延长30年,需要以土地承包经营权证书上载明的承包土地的面积、四至和证书上载明的享有权利的家庭成员为基础。所以,以确权颁证为基础,有助于延包工作的顺利进行。新京报:近年来,有些地方采取了确权不确地,或者确权确利不确地的方式,实现土地规模化...
龙虾之乡潜江经验:确权确亩不确地,实践“三权分置”,推动“小田并...
基层干部把这些土地制度改革举措纳入“虾稻基地建设”的范畴。由此,2014年土地确权办证政策实施时,潜江的很多农村就难以严格按照一般的土地确权确地确四至的方式界定土地承包权,而只能是采取新型的土地确权方式,确权确亩不确地。从笔者调查的经验来看,湖北省就一个潜江市,避开了土地确权确地确四至的问题。
土地二轮延包应预留两个“小调整”政策空间——6口人,只有一个人...
该意见还规定:“(二)坚持以确权确地为主。土地承包经营权确权,要坚持确权确地为主,总体上要确地到户,从严掌握确权确股不确地的范围,坚持农地农用。对农村土地已经承包到户的,都要确权到户到地。”可见,土地确权颁证制度强化了“确权到户到地”“确地到户”“确权确地”的承包模式。以此延续,二轮延包也应是...
一张确权证,成为农民致富“金钥匙”
★2009年,海盐县率先探索完善土地承包权与经营权分离的利益机制,建立了县、镇(街道)、村(社区)三级农村产权交易服务平台,搭建规范的产权交易市场,将承包权与经营权分离,政府为土地流转经营权确权。蝶变:“死资产”变为“活资本”土地流转经营有法可依,有证可办。老许放手“大干”——2012年,老许签约流转...