为群众办实事!市市场监管局“接诉即办”见成效,及时向市民群众...

根据《西安市物业服务收费管理办法》第二十一条第二款“特约服务、增值服务、有偿服务等相关物业服务收费,由物业服务企业在物业管理区域内的显著位置公示服务项目及收费标准,经业主自愿选择,由物业服务企业与业主另行通过合同约定的规定,该小区物业费的构成和收取符合相关规定。我局要求物业公司本着平等自愿原则,通过优...

发钱了!杭城一知名小区公告:逐户退还业主

在杭州,多数小区都会在跟物业公司签订物业服务合同时,约定能耗费按实际消耗向业主分摊,多退少补。比如位于南星桥板块的上品华庭小区2021年交付,该小区和物业公司签订的物业服务合同中第三章第六条就约定:“公共能耗费按0.9元/月/㎡预收,按实际消耗向业主分摊,多退少补,物业费代收代缴。”鑫茂府小区也在《前期...

19楼飞下儿童自行车,谁扔的?杭州这个小区有家长发了致歉信

2023年开始,按照市里规定,物业费不超过0.56元每平方米,我们街道统一按0.5元收取。居民提到的10元路灯费是楼道灯的电费,有些社区是居民自己开户缴纳的,我们社区在2015年水电气改造时由社区统一开户的,每个楼道的电费有多有少,按总的费用大致核算,相当于商品房小区的公共能耗费。时代大道工程车驶过尘土飞扬昨天,...

【聚焦】物业费涨了170%,上海这个小区仍“强留”物业经理20年不撒手

上海正在推动物业服务形成质价相符、按质论价的市场机制,今年将推动500个小区按质论价调整物业费。目前,上海住宅小区的物业管理主要有两种计费方式,一种是包干制,另一种是酬金制。市房管局相关负责人表示,物业服务是一个市场化的行为,希望能够形成质价相符的机制。通过价格评估的方式,引导业委会和物业服务企业确定...

重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...

这两份文件明确了住宅前期物业收费统一实行政府指导价,不再采用此前政府指导价和市场调节价结合的价格管理形式。记者同时注意到,新规称如确需超四级服务标准收费,物业公司可向住建部门和发改部门申请、核价。据悉,该新规从2024年6月1日起施行。记者采访获悉,新规公布之后,重庆主城和部分区县相继有小区业主根据该规...

小区前期物业费超收引纠纷不断 看看律师怎么说

市民王先生投诉,他购买的是市区宸央居的小高层(叠墅),小区前期物业费备案价格为2.8元/平方米/月,物业公司却收取5.8元/平方米/月(含公共能耗费),目前就退费一事产生了纠纷(www.e993.com)2024年11月23日。该小区物业负责人卢建军表示,根据前期物业费相关规定,别墅有别于普通住宅,不受前期物业费收费标准限制,实行市场调节价。宸央居小区共有叠...

安置小区物业费标准确定!崇川区社区物业管理办法来了

城管局:负责对小区违反城市管理法律、法规、规章的行为进行查处,监督指导物业服务企业做好垃圾分类和无违建小区创建工作;参与物业管理考核。市场监督管理局:负责小区内电梯安全运行等的监督检查,依法查处违法违规使用电梯行为;参与物业管理考核。市自然资源和规划崇川分局:负责审查小区物业管理及配套服务用房规划。

记住!收了物业费就不能再收损耗费!

对此，城东区市场监督管理局工作人员说，4月11日他们已前往该小区核实情况。由于该小区内住户用电属直供电，直接由供电局收取，物业公司每月每户收取公共区域水电损耗费10元，用于小区公共用电、二次加压水泵用电及电损等费用，该部分费用由该公司每月交至供电局。根据相关规定，小区内的水电气暖等共用部分费用要纳入...

物业知识六问① | 房屋空置未入住,物业费能打折吗?

所以原物业公司撤场后,业主有权要求退还已预收但尚未提供服务期限的物业费。5、业主向物业公司缴纳的物业费,一般由哪些部分组成?目前绝大多数物业公司收取的物业费包含住宅物业服务费和公共能耗费。住宅物业服务费收费标准由物价部门核准,而公共能耗费虽然缴纳时一般也是固定金额,但实际物业合同中一般均会载明“实行...

合肥:物业突然要收公共能耗费!这是什么费用?

在合肥加侨乐湖公馆B栋一楼大厅里,记者看到,小区物业张贴了很多关于电价调整的政府文件,并对楼上每家住户公共能耗费的收取,进行了收费公示。3月9号,记者先后到合肥市经开区管委会经贸局、建设发展局和市场监督管理局等部门进行咨询,合肥经开区市场监督管理局的工作人员告诉记者,经过多部门的沟通和会商,他们认为这个...