父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?
小美无权在离婚纠纷中予以分割该判决现已生效#03法官说法婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的...
夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?看紫阳案例
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习...
普法时刻 | 夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?
但因身体不好,无法工作,没有经济来源,要求双方婚内购买的房产(位于安康市高新区)归贾英俊所有,并由贾英俊偿还剩余的按揭贷款。承办法官考虑到甄美丽无收入来源,双方又有二十四年的夫妻感情,遂对贾英俊晓之以情、动之以理、释之以法,经承办法官的耐心劝导,贾英俊对自己能分得的财产有了一定的心理预期,又顾念双...
婚前房产婚后共同还贷,离婚时该怎么分?
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登...
每周一案丨婚前购买婚后共同还贷,离婚时房子怎么分?
<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,离婚时,房屋获得方需对另一方就共同还贷款项及对应的增值部分进行补偿。法条链接《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权...
夫妻离婚后如何处理共同贷款问题?
-银行沟通:与银行保持良好的沟通,及时告知银行离婚情况,并寻求银行的帮助和建议(www.e993.com)2024年10月16日。总之,夫妻离婚后的共同贷款处理是一个复杂且敏感的问题,需要夫妻双方理性对待,通过协商、法律咨询和银行沟通等多种方式,寻求最佳解决方案。通过上述分析,我们可以看到,夫妻离婚后的共同贷款处理需要综合考虑多种因素,选择最适合双方情况的...
夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办
具体原因如下,1.双方在婚姻关系存续期间周某涛从来没有向吴某玲提起过向父亲借款购房一事,双方没有过任何协商和沟通。并且因为周某涛在投资做生意,在婚后收入比较高,根本没有借贷的需要和理由。双方在协议离婚的时候也从来没有提起过债务,而是在离婚诉讼期间提出周某涛曾经向父亲借款,明显是为了减损吴某玲的利益。
公爹公婆出首付买房,离婚的儿媳妇能分吗?法院:该款项未作明确约定...
承办法官指出,在离婚纠纷中涉及分割父母出资购买的房屋时情形较为复杂,除了根据房屋的具体出资情况和产权登记情况外,还应综合考虑父母出资的目的、相关赠与行为的性质,夫妻双方的共同生活和生育子女情况以及有无离婚过错等因素,以妥善平衡当事人利益,彰显社会主义核心价值观中的文明和谐理念。(读者法官说法)...
真分手后,“假离婚”时签订的协议有效吗?
李女士表示,当初她与张先生因贷款购房需要才签署了《自愿离婚协议书》,但两人还于签订《自愿离婚协议书》的前一天签订了《婚内协议书》,注明夫妻双方在购买商品房时,因李女士无法办理贷款,夫妻协商办理“假离婚”,由张先生一人办理贷款购买此房,待贷款审批下来后,夫妻再办理复婚手续。
夫妻买房贷款流程及离婚后房屋归属
一旦通过审批,夫妻双方就可以签订贷款合同,并办理资金划拨手续。至于离婚后房屋归属的问题,根据具体情况可能有所不同。一般而言,夫妻在婚姻存续期间共同购买的房产属于夫妻共同财产,应进行财产分割。然而,如果只有一方名下且另一方未进行过贡献,房屋可能归属于购房人。在处理离婚后的房屋归属问题时,建议咨询专业律师,以...