已逾期7年!雁翔云天保交楼有新进展

根据雁峰区住房和城乡建设局的回复，雁翔云天共建4栋房屋一共建设住宅1058套、商铺34套、停车位637个，目前已经销售住宅451户、商铺3套、停车位248个。由于原开发企业（湖南共创实业集团公司）资金断链，已经申请破产重组，从而导致该小区无法按合同约定时间交付，截止目前已逾期7年之久。针对小区实际情况，区委、区政...

开发商逾期交房,怎么办?

如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。文/高少银初审/徐忠终审/汪光平原标题:《开发商逾期交房,怎么办?》

关于稳楼市、保交房的问题及意见建议

消除开发建设障碍,合理免除因自然灾害、疫情导致的违约责任,允许企业按照程序合理调整规划条件和设计要求,更好地适应市场需求。发挥土地二级市场作用,支持预告登记转让和“带押过户”,鼓励转让或者合作开发,帮助在建项目按期交房。支持地方按照“以需定购”原则,以合理价格收回闲置土地,用于保障性住房建设。允许地方采取“...

开发商逾期交房致业主集体维权,法院如何高效化解这189件纠纷?

??第一步:个案切入,排查潜在纠纷,把“调”再向前延伸。在处理先行起诉的个案过程中,由审判人员及特邀调解员向当事人、知情人、所在街道辖区主管单位等询问了解情况,或者检索其他法院类案,排查发现存在的同一主体、同类型的其他纠纷。??第二步:示范诉讼,做好利弊释明,让“解”更深入民心。选取批量案件中的...

潍坊“兰溪学府”项目逾期四年未能交房 曾涉嫌无证预售

近日,有购房者向本刊反映称,山东省潍坊市一处名为“兰溪学府”的住宅项目至今已逾期四年未能交房。除此之外,该项目在启动之初还涉嫌无证预售的违法行为。“接近烂尾了,但我们业主都不希望他烂尾,这种带病售房的项目确实不靠谱,问题是监管部门从一开始就听不到看不到?”...

房子逾期交房导致小孩无法入学?赣州官方回复

二、处理情况和意见6月13日,赣州市章贡区教育体育局工作人员通过电话将相关调查情况反馈给您,您表示满意(www.e993.com)2024年11月22日。如还有需要,欢迎您致电咨询章贡区教育考试中心0797-8350271或0797-8112345。03房子逾期交房导致小孩无法正常入学网友反映因房子逾期交房导致小孩无法正常入学...

商品房逾期交房违约金怎么算?违约金计算方法!

3.实际损失:如果购房者能够证明因逾期交房遭受了额外的实际损失,如租金损失、贷款利息等,可以要求开发商额外赔偿。四、案例分析以下是一个简单的案例分析,以帮助理解违约金的计算过程:通过上述案例,我们可以看到,违约金的计算是一个相对直接的过程,但关键在于合同中的具体约定和法律规定的遵守。购房者在遇到逾期交...

关于景茂誉府二批次交房存在严重逾期风险、工程进度缓慢及建设...

目前已临近交房日期,广大业主群体已多次与开发商、建设单位线下协商沟通,要求相关单位就施工进度作出积极推进。但结合实际情况,开发商、建设单位互相推诿,所承诺推进施工进度事宜次次未能兑现,致使小业主群体对其逐渐失去信心,更有多数业主多次上访政府相关单位,寻求政府帮助。已知在个别政府单位已...

最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

但是因为合同往往是开发商提供的,如果没有约定开发商逾期交房的违约金数额或损失赔偿额,怎么办?这时候,买房人并非不能主张违约金,而是可以按照“逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”要求开发商给予赔偿。

82件逾期交房风波 一案化解“千案”消

业主们称向某开发商购买的商品房未按期交付故依据合同追究其延期交房的违约责任了解情况承办法官了解该小区同类情况有近千户后，研判认为，后续可能衍生更多的群体性诉讼，故经庭长汇报，决定先审结一案，以期带动批量案件化解。开庭审理开庭审理后，经事实和证据认定，津南法院认为双方签订的补充协议中关于宽限...