开发商逾期交房,怎么办?

如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。文/高少银初审/徐忠终审/汪光平原标题:《开发商逾期交房,怎么办?》

房子逾期交房导致小孩无法入学?赣州官方回复

根据您的实际描述,属于学区生源类,需提供家庭户口簿、不动产权证或购房合同和税务部门开具的正式发票、近3个月(当年1-6月任意连续3个月)水、电、气缴费凭证其中任意两种原件及复印件。水、电、气缴费凭证是佐证商品房是否实际入住的主要材料,如您不能提供有效的实际入住证明(连续3个月水、电、气缴费凭证其中任意...

泰安王府花园二期逾期交房?官方回复:确保12月31日前交付→

2.倒排工期，挂图作战。有序督导置业公司工程管理、规划报建门等部门，及时制定月度工作计划，扎实有序推进项目建设进度及后续相关手续办理工作，力争尽快实现交房任务。下一步，区住建局督促泰山大汶口置业有限公司按计划推进工程建设，保质保量按期交房。来源：领导留言板...

晋城南大街两侧房屋拆迁回复! 另一房产逾期交房咨询!

如房屋老旧影响居住,可向社区报备后自行修缮。逸品天御10#楼正在准备进行主体验收网民留言:泽州县高都镇西元庆村,逸品文山10号楼,本来合同是写的2024年6月30号交房,结果到现在工程进度基本上没动工,开发商在那扯皮的,忽悠业主,也没给任何实际行动,希望领导督促开发商加快工程进度,保质量交房。泽州县委员会社...

买房11年至今无法入住!延期交房、办证难……涉及泉州这些楼盘被诉!

同时房地产开发企业也对逾期交付赔偿事宜做出承诺,将严格按照《商品房买卖合同》约定向购房者做好相关赔偿工作,若您后期对逾期赔偿事宜有异议,可根据《商品房买卖合同》约定通过消费者协会等相关机构调解或者依法向晋江市人民法院提起诉讼。据热门了解,雅致新天地项目位于晋江市内坑镇福厦高铁晋江站综合经济区、站前广场...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

逾期不行使的，解除权消灭(www.e993.com)2024年11月22日。开发商4年没有交房，且没有给出正当理由，根据相关规定，朱女士可以催告开发商履行交付房屋的义务。经催告后三个月内如果仍然没有交房，朱女士可以主张解除合同并赔偿违约金或损失。如果合同中有约定争议解决方式按照合同约定，没有约定的可以协商解决。协商不成，朱女士可以向法院提起诉讼...

保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?

一、签订购房合同要详细约定交房时间、逾期交付期间的违约金,违约金可以按日计算尽量约定比例高一些;退房条件要清楚明确,确保合同条款的明确性和合法性。如果购房合同中在这些方面不够清晰,可以要求签订补充协议。如开发商拒绝,则要提高警惕谨慎选择。必要时,可以征求专业人士和律师的意见;...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

“按照合同约定,如果开发商逾期交付房子,应按日计算向购房人一方支付全部房价款万分之二的违约金。”据罗镇介绍,当初在购房合同中确实有约定,购房人在入住前,应当与银行、开发商签订前期物业服务费托收协议,按照上述费用标准,在“业主一卡通”内预存12个月(不超过12个月)的物业服务费,但在实际预缴物业费时,业主...

男子买方大白沙岛房子因地下室漏水拒收房,法院判开发商支付违约金

开发商称通知交房时已具备交付条件一审宣判后,辽宁白沙湖实业发展有限公司上诉请求改判以《入住通知书》通知的交房时间视为房屋交付日期,逾期天数289天减政府文件减免60天,支付违约金24487.31元。理由为:开发商已发送《入住通知书》通知刘先生于2022年8月15日办理收房手续,此时房屋已具备交付条件。且案涉《商品房买卖...

新房逾期交付“被收费”该如何维权?

当开发商逾期交房时导致其履行合同义务不符合约定,业主可以要求开发商按照合同约定支付逾期违约金,如果合同没有约定就按照自己的损失主张违约金数额。当开发商逾期交房,业主付款购房目的没有按期实现,则业主可以向开发商主张资金利息(以已支付款项金额为基数,不超过当期银行LPR利率的4倍)。