房顶漏水,找物业还是找开发商?

如果漏水原因为房屋质量问题,开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者,对所售房屋承担质量保修责任。根据国家有关规定,在房屋交付时,开发商应向购房者提供新建住宅质量保证书,质保书详细记载了房屋各个部位的保修期限。未超过保修期房顶因质量问题漏水的,业主可以向物业报修,物业公司应将该情况...

房顶破损漏水 过了质保期 怎么办?

经核实,该项目已过质保期,可申请住宅专项维修资金用于维修。我们现已与物业通过电话,要求其今日前往住户家中或楼顶进行查看。查看完毕后,着手申请维修资金,后续还需组织2号楼的业主签字,当签字比例达到三分之二时即可推进,业主签字后我们会立即安排工作人员现场核实,核实无误后便可开展相应维修工作。闫先生:正值雨...

业主新屋管道渗漏 怀疑保修期“缩水”?开发商:不同位置 保修期各...

管道出现渗水问题，郭先生第一时间沟通小区物业公司进行保修，但物管却表示这管道已经过了保修期，只能郭先生自己出钱找人修。记者也看过业主和开发商签订的质量保证书，中雅江湾豪庭的开发商佛山中交房地产开发有限公司委托雅居乐雅生活顺德分公司负责保修的，随后记者就找到了小区物管，对方回复，开发商认定管道漏水保修期...

【以案释法】北安法院:楼上漏水,不要吵架,法官“手把手”教您解决...

②找开发商:房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上业主,都应及时让开发商进行修补处理。3.楼上漏水造成了损失却不肯赔偿,楼下应该如何维权?如果漏水原因确为楼上造成,而邻居不配合或不及时修补,受损业主可根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条、第一千一百六十七条之规定将争议...

以案释法 | 楼上漏水楼下被淹,赔偿责任谁来担?

对于漏水造成的损失,如果房子还在保修期内,又确定不是人为破坏时,应及时联系开发商修补处理。当开发商按业主要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人维修,注意保存好相关证据,以便向开发商主张维修费用。若开发商拒不支付,业主可以到质监等部门投诉,或通过司法途径寻求解决。

上游帮忙|雨棚用了不到两年就漏水 装修公司称已过保修期

昨天（8日），家住中央公园的郭先生向上游新闻热线966966/上游新闻APP反映：房子装修刚满两年，这几天下雨，发现屋顶雨棚漏雨，他联系当初安装雨棚的装修公司，公司表示雨棚维修期只有一年，过了维修期之后不再负责(www.e993.com)2024年11月29日。“我希望他们能继续售后服务，还愿意支付维修工时费等，但是对方直接表示不负责售后，也不愿意售后服务，...

房屋过了保修期漏水怎么办?法院落槌:开发商担责

在超出保修期的合理期限内仍有保证房屋质量的合同义务铜山法院经审理认为,本案争议的焦点在于漏水水管过保修期后,开发商是否还应承担损失赔偿责任。根据双方合同约定:“该商品房的保修期自房屋交付之日起计算,电气管线、给排水管道、设备安装的保修期限为2年”。

房屋过了保修期发生漏水, 开发商还要承担责任吗?铜山法院:要

在超出保修期的合理期限内仍有保证房屋质量的合同义务铜山法院经审理认为,本案争议的焦点在于漏水水管过保修期后,开发商是否还应承担损失赔偿责任。根据双方合同约定:“该商品房的保修期自房屋交付之日起计算,电气管线、给排水管道、设备安装的保修期限为2年”。

新房漏水修了5年没修好 过了保修期,开发商就可以不修了吗?

他立即联系映山红。当时,映山红有叫人来进行修复,但过了几个月,天花板漏水现象又复发了。5年间,他家的天花板多次出现漏水现象,映山红方面虽多次安排人员前来修复,但修复没几个月又会复发。直到2016年,映山红相关负责人告诉他,他家房屋的5年防水保修期已过,映山红不会再介入处理此事。

楼房有保修期吗?漏水的楼顶该由谁来维修?

保修期满后,房屋全体共有部分的维修责任由全体业主承担,房屋部分共有部分的维修责任由部分共有的业主承担,房屋专有部分的维修责任由该业主承担。王语欣的房屋尚在质保期内,正确的维权途径应该是找房屋建设单位(即开发商)予以保修。物业公司应该充当业主的“代理人”,有协作沟通的义务,协调督促开发商解决问题。(文/...