烂尾楼开始退房款了!南京江宁官方协调开发商退房款,全国首例!
所以,协调的结果是只退原款,不含利息。网络图片有的网友说,我如果是贷款交的首付,那银行利息怎么办,难道要我自己交么?我又不是过错方,开发商应该退还利息。按道理说是这样的,可是开发商没钱咋办,所以只能暂时委屈老百姓。即便是这样,这已经是全国首例的开发商因开发的房子烂尾退钱的事了,已经是很不容...
开发商破产,四套房没有办产权证,业主面临腾退!
因此,因此,如果我们买了房,但是开发商迟迟不办证,我们可以先和开发商协商。如果购房合同中对于办证事宜有明确约定,也可以视情况提起相关民事诉讼,要求开发商协助办证,并向开发商主张延期办证的违约金。同时,也可以通过政府信息公开、违法查处、行政诉讼等方式给开发商施加压力,促进开发商解决办证问题。有些情况下,无...
为何建房的开发商没钱了可以烂尾,而百姓拿不到房却不能断供呢?
跟开发者一起找找办法。二、业主可以通过业主委员会找到开发商,和开发商去沟通协商。三、可以走法律这条路,可要是把开发商告上法庭,那时间可老长了,而且还不一定能得到让人满意的结果。所以啊,建议大家别去买期房,干脆买现房或者二手房得了。最后烂尾楼这事儿得全社会一起使劲儿来解决。政府得加大对开发商...
600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名...
付建说,原购买方的商铺买卖合同已由法院判决为有效,现商铺已经施工完成,可以正常投入使用,购买方可以按照原判决向法院申请恢复执行,查封、扣押房地产的财产,以督促开发商及时履行合同义务,办理交房手续,开发商应当积极配合购买方进行房屋产权登记手续,并赔偿迟延履行的违约金。开发商将房屋租给他人,侵犯了购房者的合同在...
青岛:在售楼处交款买了房 交房时开发商却说没收到钱
再一个这上面有一条,乙方不得通过其他部门投诉信访,这是一个很关键的,相当于以后他不承认这个事,而且还要封我们的嘴,这个协议我觉得太不公平,不合理。”业主李先生向记者表示。签了购房协议,交了购房款,但是开发商却不认可他们买房这件事情了。对此,青特置业的工作人员表示,他们会在公安机关调查结果出来之后再...
北京房产律师——开发商延期办证不愿支付违约金怎么办
原告赵某杰向本院提出诉讼请求:1、请求依法判令被告支付原告逾期办证违约金1103848.03元;2、本案诉讼费由被告承担(www.e993.com)2024年10月19日。事实和理由:原、被告于2015年7月21日签订《北京市商品房预售合同》(以下简称预售合同)。合同约定原告向被告购买被告开发的位于门头沟区一号房屋,原告已于2016年将全部购房款7644377元交齐。被告应于交...
房屋实际面积少0.38平方米,业主起诉开发商要求退差价
近日,长沙的罗女士因房屋面积少了0.38平方米起诉了开发商长沙润湖置业开发有限公司,要求开发商退房款及装修款差价共5000余元。业主肖先生表示,小区1802户业主的实际面积均少于建筑面积,但面积差绝对值全部卡在合同中约定的0.6%以内,业主们都拿不到差价退款,这让他们质疑合同存在格式条款。
业主拿不到房 也退不了钱
由于开发商一直不签订正式的《商品房买卖合同》,并且交房日期也不能确定,王先生便于2020年12月向销售人员提出退房。王先生说,当时对方答复退房可以,不过要承担20%的违约金。2021年4月,王先生向法院提起诉讼要求解除“定购协议”、开发商退还购房款。法院经过审理判决,解除双方签订的“定购协议”、开发商退还购房款...
35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约加价,业主权益何以维系?
童先生提供了多名购房人与开发商及承建方负责人交涉时的录音,据称其中一名开发商的工作人员表示,处理此事有两个方案:一个是购房人补交每平方2万元,按3万元单价购买,他们会积极进行备案;另一个是如果买不起就退本金,由开发商再销售。童先生表示,在完工前后他们多次找到法院要求执行,但法院执行部门的工作人员口头告...
全国首例!南京一住宅项目停工两年,官方协调集中退房退首付
我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。珠江四季悦城位于江宁禄口空港新城,紧邻如意湖,靠近地铁S1号线翔宇路北站,距离规划的地铁18号线约800米,项目约90万...