今年开始,“新禁令”下5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

《住房租赁条例》明确规定,不符合装修安全标准的房子不得出租。房东在装修完房子后,应先进行一段时间的通风,等待甲醛等有害气体挥发后,再请权威机构对房间内的甲醛含量进行检测。只有当检测结果符合国家标准后,房东才能把装修好的房子用于出租。二、不符合建筑标准的房子除了装修安全标准外,建筑标准也是保障租客居住...

女租客屋内半夜传惨叫,民警破门竟发现……房东:房子不租给她了

4.如果上述措施都不管用可向法院起诉,要求停止侵害行为、进行整改、造成损失的依法赔偿损失。

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

我现在连住的地方都没有。经理:我们会启动内部调查程序,查明张强是否存在违规行为。同时,我们也会协助您与房东进行沟通,尽量减轻您的损失。另外,我们也会尽快与张强取得联系,了解他的情况并催促他解决问题。李明:那你们给我一个明确的时间,我不可能一直这样等下去吧!经理:李先生,我明白您的心情。由于涉及多方面...

司睿案例库 | “转租”入住房屋后,却被房主通知搬离,我该怎么办?

如果是房屋所有权人出租的,房东应与房屋产权证上的姓名一致,可以前往房屋管理部门查询登记或备案信息;如果是委托或代理出租的,还应关注受委托人或代理人是否具有房屋所有权人委托或授权出租的书面证明材料;租赁他人转租的房屋时,要与业主本人沟通、核实,确保转租人获得业主的授权,租房信息真实有效,并确认是否超过原租赁...

二房东卷款跑路你怎么办 租房还是找业主直租吧

年轻人来到陌生的城市打工,租房全靠中介。传统的中介会把他们带去看房,合眼了再找业主出来谈价格、签合同。租客和业主互相交换联系方式,租客直接每个月交租金给业主。如果房子合适,第二年就这么顺租下去,免掉中介费了。不知道从什么时候开始,租赁市场上充斥了大量的“二房东”。他们把大量的出租屋包了下来,用廉价...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况(www.e993.com)2024年11月17日。近日,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极目新闻市民有约栏目,...

我要投诉|青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路

中介不给我钱也没办法，我没理由让现在的租客搬走。”顾先生直言，他和租客之间没有合同关系，即便他和中介的官司赢了，对方拒不支付的话，租客还是能在他的房子里住到合同到期，可是对他而言，还是拿不到属于他的租金。而且最令顾先生担心的是，将房子委托给“岚依房产”的房东并不只是他一个人。“（得）小心...

女子称退租遭房东“摇人验房”处处刁难,房东:没说不退押金

6月10日,网友朱女士发帖称,她退房时遭遇房东“摇人验房”,来了五个人在家里各种抠细节,不想退她押金,并遭到辱骂和威胁。对此,涉事房东及其爱人表示,房间确有损伤,并没有说不愿退押金。截至发稿时,朱女士的押金尚未退还。朱女士在其发布的短视频中称,她租的房子到期后,房东在验房时带了五个人在家中抠细节...

男子高价短租后,再假冒二房东低价长租给他人“赚差价”被抓

“年底了房子不好租,价格低一点租出去就可以盘活资金了。”申某带王女士一家去看了房子,并给他们展示了他与房东签订的为期8年的房屋租赁合同,表示他已得到房东允许,可以将房屋进行转租。王女士看完合同后并没有怀疑,便按照每月4500元、押一付六的约定,一次性付给申某半年租金31500元,拿到了申某如约交付的房...

湖北一女子租房合同到期,房东不租也没提前说,报警让她马上搬走

人还是要互相理解一下,有什么难处也要告知清楚,只要不是在故意刁难别人的,相信别人知道也会尽量去做。就如文中的情况一样,房东是觉得自己的房子,租赁合同又已经到期了,自己让不让租客延期都是自己的权利。在和租客沟通时就比较强势,什么理由都不说就让搬走,谁碰到都不愿意搬的。