退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
但如果承租人违反合同约定,给房屋和家具造成损坏,那就要承担赔偿责任。比如,租房合同明确约定不允许在室内饲养宠物,如果租户擅自饲养造成家具损坏,那就必须赔偿。北京市第一中级人民法院法官助理王欣:在合同签订之初,双方就应该完全披露自己的意愿。比如说,租客可能是一个健身教练,平时在家里需要安装一些入墙的健身器材...
贪便宜签长租入住被要求腾房
于是,小张收拾心情,配合法院腾退房子后,另寻住处,同时搜集证据,准备通过合法途径解决与小李之间的租赁合同纠纷。法官提醒“带租约拍卖”需要两个条件法官说,承租权人无权直接要求排除对案涉房产的执行,只能在一定条件下申请对案涉房产“带租约拍卖”。“带租约拍卖”通常需要符合以下条件:第一,是签订合法有效的租...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
如果合同还未签订,可与开发商协商对合同内容做调整后再签订,如果合同已经签订,需看合同具体出现了什么问题,可通过与开发商协商以签订补充协议的方式变更合同内容,若属于民法典第146-151条规定重大误解、显失公平、欺诈胁迫等情形,购房者也可向法院或者仲裁机构请求变更合同内容。3,已经付了首付,但贷款受阻,能解除合...
突然不退钱!大量上海老人数百万积蓄拿不回来了?
如果买了会员卡以后不居住,可以每年以年化利率的7%返租金。2019年我去看了下,外表确实看起来不错,2019年1月底2月份,我和他签的协议,买了两套共150万。想住的时候就住不想住的话自己付出去的钱还可以再生钱似乎里外都是赚的于是岑先生花了150万办了会员"终身卡"买下该养老院内两套房屋25年...
数字人民币智能合约守护你的“钱袋子”
会员可选择由百胜博纳健身有条件接收,进行会员过渡及协议换签,如果不接受以上处理方式,仍可向伍佰优品健身提出诉讼等法律手段,维护自身权益。但是,这个所谓的“过渡协议”却颇有争议。《》记者从现场的健身房工作人员以及前来咨询的“老会员们”了解到,新运营公司要收每天1元的激活费(运营成本费),会员也可以按照“...
看不到的引流房
2、在签约前提前收取押金,并且承诺保证能够租到满意的房子(www.e993.com)2024年7月28日。02签约后一天没住,他亏了2000多元CHENGDUFANGCHANFABU以引流房获客后,这些中介能够兑现“保证能够租到满意的房子”吗?赵先生的答案是:放弃押金能够及时止损,如果退而求其次租一套房子,会发现损失更多。
楼市3·15:买房入住一年后,厕所“飞”了?
梁某认为A中介公司促成合同签订后,并未提供合同签订后的“抵押、过户、收楼”等房屋交易环节的相关服务,应退还全部或部分中介服务费,故向协会投诉A中介公司乱收费的问题。案例分析广州市房地产中介协会指出,根据《民法典》中介合同第九百六十一条规定:“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同...
吃瓜吃到自己?小伙称“刷短视频发现租到凶宅”……
其次,对于中介公司而言,其在租房过程中有责任和义务为承租人提供真实的房屋信息。如果中介公司在明知房屋为凶宅的情况下仍然未向承租人披露这一重要信息,导致承租人签订了租赁合同,那么中介公司也可能需要承担相应的法律责任。
活动回顾|鲁引弓×王晴飞×孙钰熙:我心安处即是家
后来,雷岚和外科医生项天帆谈恋爱,雷岚提出以恋爱合伙人的方式买房子:如果能结婚,房子就变成婚房;万一结不了婚,房子就是合作项目,这样就算恋爱不成但是有钱挣。两个人把恋爱当成项目去经营的时候,一定会碰到问题,比如以后怎么分配投资收益,天帆还要向他爸妈借钱,那就涉及签合同。我留个悬念,这是第一张AI解决不...
“串串房”甲醛超标,租客如何维权?
再者,要明确违约责任,在合同中明确约定双方的违约责任。如果租客发现房屋甲醛超标且房东未能及时解决问题,租客有权要求房东承担违约责任并赔偿损失。“总之,租客在签订租房合同时,应充分了解房屋的环境质量,明确双方的义务和责任,以确保自身权益不受损害。同时,通过实地考察、了解房东背景等方式,提高租房的安全性和...