经纪人不断议价,房主用连涨5次价回应,数月后却自降100多万!
刘叔对小慧的各种说辞置之不理,不肯下架,也不肯降价,他的理由是:挂牌说明我想卖,但卖多少是我说了算,价格高了卖不出去是我的事,况且我是换房,还没看到合适的房子,现在降价卖了,买不到合适的房子怎么办,这些事只能自己操心。房价涨到590万之后,小慧再也没有给刘叔打过一个电话,只是在微信里发一些...
历下某套二手房,4个月调价10次,降价41万元成交!
“说白了,当下济南二手房市场只能接受这个价格,你不降价就没人看,都不需要买家去砍价。”上述负责人称,对于卖方而言,即便降价也不会有太大的亏损,只是低于心理预期,而倘若长时间无法成交,考虑空置期等其他因素,亏损则更为严重,“若急于成交,建议卖方最好不要过于高估市场,适时而卖。”本文摘自《山东商报》,作者...
青岛楼市,潮水退去,哪些人在裸泳?
这种情形已经出现了。比如,浮山后板块的几个刚交付次新房,不少都是纯新未住过的。包税、降价、低于发票价、亏**万……陆续都出现了。浮山后这批房子,基本都是2020—2022年热销的。那批买房者,被“双高”困住了,房价高+贷款利率高。几年后的今天,世事真就恍如梦。那批房子基本都“破发”了。还有一个大...
注意,银行大范围下调评估价了!「晚买一个月首付多掏100万」
其中,4月25日第一次评估总价为1600.474万元,6月8日第二次评估总价为1456.3万,短短一个多月,单价直接掉了1万/㎡,评估总价直接降了近144万!银行评估价下调,相当于变相提高了首付款,这是怎么算的?以福田的桐林城市广场为例,假定该小区一套约54.39㎡的房源,业主按目前指导价(7.35万/㎡)挂牌,总价约400万;而...
网友投诉开发商恶意降价销售楼盘 市监局:市场价
“一套房仅半年降价70万”“同户型新房降价几十万,一家人几年的积蓄就赔进去了”……今年4月以来,成都部分网友通过“问政四川”投诉开发商“恶意降价销售”、损害老业主利益,所涉楼盘集中在双流区。有网友表示,其于2023年买下了双流区越秀曦悦府的高层项目售价2.4万每平方米,本周开发商不顾政府价格监管,以工抵...
现在高价卖房子的人,都将后悔?已定调,下半年或开始一轮暴涨?
但是,随着几个月的持续去化,一个个小区低价房一套一套去化掉,急需用钱和卖房置换的几套低价房被卖掉后,剩下的就是价格高些一些的房子,这样的话,底部就会一步步抬升(www.e993.com)2024年9月22日。而开发商呢,当手中有了一定回笼资金+国家对白名单项目的融资支持,手上有了一定的资金运转,他们就会求利润了,折扣收回,甚至涨价都是自然而然的...
江浙房贷利率屡现“地板价” 未来降价空间或缩窄
在1月24日国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,中国人民银行副行长宣昌能介绍到,去年曾两次降低政策利率,分别在6月和8月公开市场逆回购和中期借贷便利中标利率分别共计下降0.2和0.25个百分点,带动贷款市场报价利率(LPR)继续下行。基于此,央行也继续落实首套房贷利率政策动态调整机制,8月底又及时调降了二套房贷利率下限...
楼盘价格大跌:从160万元降到39万元,“降价了也很难卖”
再看天津武清区整体的楼市状况,根据房天下数据,从2021年至2024年的3年间,武清整体二手房价格一直呈现下滑趋势。今年5月,其区域成交为1090套,成交量下滑了16.42%。对于这类项目的境遇,北京住宅房地产业商会会长黎乃超在接受记者采访时坦言,“导致这类项目价格‘膝盖斩’及成交下滑的深层原因无非有两个:首先,全国楼市...
换租需求减弱 上个月北京住宅租赁成交量价低位运行
出租房挂牌量有所增加。由于北京住房租赁市场进入传统淡季,2023年12月份北京租赁市场成交规模呈季节性回落,换租需求减弱,租赁量价处于低位运行阶段,租赁规模环比下降,降幅有所收窄,各个城区均有不同程度下降。在此背景下,展望接下来市场,业内分析指出,2024年,预计北京住房租赁市场将保持正常运行规律,小阳春、毕业旺季...
“还贷2年,房没看到就暴跌”!网红楼盘大降价,业主怒了:无法接受...
3月21日,《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询项目情况,售楼处工作人员回应表示,降价是市场行为,就如买股票也有涨跌。老业主们此前购房时的备案价受访者供图“房子没看到就暴跌,不能接受”翔龙天汇位于广州市黄埔区广汕公路黄陂地铁站B出口,近广州天河智慧城和科学城双城核心位置。