@内江人,来了来了,它终于来了!

“以贷还贷”模式指原商贷银行愿意采取顺位抵押方式配合借款人开展商转公贷款业务的,借款人可直接将原商贷转为本行住房公积金贷款,不需要先自筹资金结清商贷。“先还后贷”模式指借款人在结清商贷前申请商转公贷款,商转公贷款申请审批通过后,借款人自筹资金结清原商贷。第二章贷款对象和条件第四条申请商转公...

通过率最高的贷款产品—车抵贷(汽车抵押贷款)

签订合同后,借款人需要与贷款机构一起到当地车管所办理抵押登记手续。抵押登记是为了确保贷款机构的合法权益,防止借款人在贷款期间将车辆转让或出售。放款办理完抵押登记手续后,贷款机构会按照合同约定将贷款资金发放到借款人指定的账户。四、汽车抵押贷款的注意事项选择正规贷款机构在申请汽车抵押贷款时,一定要选择...

房屋抵押怎么办理

签订贷款合同后,需要到当地房地产交易中心或不动产登记机构办理抵押登记手续。这一步骤是确保抵押权的法律效力,防止未来可能出现的产权纠纷。七、放款及后续管理完成抵押登记后,金融机构将按照合同约定放款。您需要按照合同规定的还款计划按时偿还贷款本息。同时,保持良好的信用记录,以便未来可能的再次融资需求。通过以上...

注意了!欺诈担保人提供担保,可以撤销借款合同、注销抵押登记!

6.两原告不服，向广东省中山市中级人民法院提起上诉，认为无证据证明两原告承认两被告对涉案房产的份额，无证据证明原、被告之间就房产分割事宜达成一致，无证据证明两原告同意以签订借款抵押合同的形式处理涉案房产争议，一审判决仅凭两被告的单方陈述即推定原、被告之间存在房产分割纠纷，系事实认定错误，在案证据足以证...

经济适用房如何申请抵押贷款?

最后,申请人需要与贷款机构一起到当地房产管理部门办理抵押登记手续。这一步骤是确保贷款机构在法律上拥有对房产的抵押权,是贷款流程中不可或缺的一环。通过以上步骤,经济适用房的业主可以顺利申请到抵押贷款,满足自己的资金需求。在整个过程中,保持与相关部门和机构的良好沟通,确保每一步都符合规定和要求,是成功申...

名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗

陈某杰向一审法院起诉请求：1.判令周某鹏继续履行陈某杰、周某鹏于2020年10月17日签署的《北京市存量房屋买卖合同》,由周某鹏协助陈某杰将a号房屋过户至陈某杰名下；吴某丽向一审法院起诉请求：1.判决履行吴某丽与周某鹏之间的房屋买卖合同；2.将登记于周某鹏名下a号房屋带抵押过户至吴某丽名下(www.e993.com)2024年11月28日。陈某杰上诉请求：...

财富管理|夫妻一方在配偶不知情时将共有房产设定抵押无效??

2、我国目前不动产担保物权登记,不同地区的系统设置及登记规则并不一致。多数省区市的登记系统未设置“担保范围”栏目,仅有“被担保主债权数额(最高债权数额)”的表述,且只能填写固定数字,致使合同约定的担保范围与登记不一致。在此种情况下,法院应以合同约定的最高限额为准,认定担保物权的担保范围。3、夫妻一方将...

房贷怎么办理

五、签订贷款合同一旦贷款申请获得批准,银行会与申请人签订正式的贷款合同。在签订合同前,务必仔细阅读合同条款,了解贷款的具体条件,包括利率、还款期限、违约责任等。如有疑问,应及时向银行咨询。六、办理抵押登记根据我国法律规定,房屋贷款需要办理抵押登记。申请人需携带相关文件到当地房地产交易中心或不动产登记中...

“带押过户”太方便了!怎么办理?

如果你想要卖房过户,但是抵押贷款还没有还清,那就不再需要提前筹措资金、结清现有房贷,可以直接申请带押过户。Q带押过户带来了哪些好处和便利?A广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉:近年来,“卖一买一”、“卖小买大”、“新市民买小户型、二手房,老市民置换大户型、改善房”的连环单非常普遍。表现在...

二手房买方迟延办理房屋贷款抵押登记手续为何不构成违约?

在被告以种种理由拖延办理抵押贷款手续之后,原告通过中介多次催告被告,被告以书面形式明确表示不履行合同义务,故依照上述约定,被告应向原告支付合同总价款百分之十即48.8万元的违约金。依照《北京市存量房屋买卖合同》第五条第三款及《补充协议》第三条第三款的约定,如出现贷款机构批准贷款后,因乙方原因导致甲方承担...