二房东不履行合同内容,我该怎么办?律师解答
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农村建房证如何过户和二手房东签合同,续租要收我中介费怎么办啊!
如果合同中没有明确规定续租时需支付中介费,房东或中介要求额外收费是不合理的。在这种情况下,租户可以拒绝支付,并要求按照原合同条款执行。如果房东坚持收费,租户可以寻求法律帮助,通过消费者协会或法律途径维护自己的权益。为了更好地理解这些流程和权益,以下是一个简化的表格,列出了农村建房证过户和租赁合同续租时可...
谁能想到,买了个二手房,却被美女房东不断地纠缠,我该怎么办
想要与你共度余生。”她娇媚地扭动着身姿,“你不必害怕,念姐不会伤害你的。念姐现在也是单身,无需承担任何责任。”她的话语越是如此直白,我心中的疑惑便越重。我从未认为自己有何出众之处,能让这位气质非凡的美妇一见钟情。回想当初签购房合同之时,杨念女士的态度冷淡,对我爱答不理。我甚至觉得,她有些...
二手房东不交房应如何处理?
在确认合同条款后,购房者应尝试与房东进行沟通,了解不交房的具体原因。有时候,房东可能因为某些特殊情况导致无法按时交房,通过沟通或许能够找到双方都能接受的解决方案。3.发送正式通知如果沟通无效,购房者可以向房东发送正式的书面通知,要求其在规定时间内完成交房。这份通知应当详细记录发送日期、要求交房的具体时间和...
遇“老赖”租客,房东怎么办?
先收房再处理纠纷在出租人明确要求解除合同并要求承租人搬离租赁标的物的情况下,如承租人已实际搬离且将搬离的情况告知出租人,即使未依约办理交接手续,出租人亦应当及时收回租赁标的物,防止损失扩大。当然,如果是房屋被破坏,业主也可收回房屋,但在房屋交接时对于损坏的部位应进行双方确认,可采用拍照、录像、书面签...
房东不退押金!租来的商铺无产权,致艺术中心无法办证
而是出租人的原因造成的,在这种情况下,他的过错不应当归咎于承租人(www.e993.com)2024年10月19日。律师提醒,大家租房子、租店铺的时候一定要擦亮眼睛,一定要看到房屋的产权证明,如果没有这方面的证件,这种房子尽量不要租,因为可能办不到相关的证件,如果是二手房东的话,还要看它的原始合同中是否具有转租的资格。
应对房东反悔:二手房交易纠纷的妙招与策略
我还建议大家选择正规的房屋中介机构。在必要时,可以到房产监管机构查询房产的抵押和查封信息。重要的权利和义务要在合同中明确,并且保存好相关凭证。对于法律和合同,如果有不懂的地方,最好事先咨询专业人士,而不是等到纠纷发生后再去解决。记住,一旦进入法律诉讼,双方都有证明自己主张的责任。所以,无论什么时候,留...
房东卖房,没提前通知我,该怎么办?
差点给老板准备的资料出错,弄完资料后,马上看了一下合同扫描件,离租约还有四个月,我马上给房东打了电话,搬走绝对没问题,但是,都按照合同办事,把押的一个月押金退了,还要加一个月的补偿,而且要给半个月的搬家过渡时间,如果没问题,我明天请假就去找房子。
惨绝人寰!ICC天耀房东被骗500万,买卖二手房怎么规避风险?
第一是在签订合同的前期阶段,务必核实中介公司的资质和门店,规避掉一些影子公司和诈骗团伙,他们的公司和店可能都是临时的。营业执照、门店经营情况、国地资源及房屋土地管理局颁发的《资质证书》,缺一不可。资质证书一般长这个样子第二是和谁签订合同,谁就是合同的履约人,至于是否代持与卖方无关,坚决不允许中途...
打工新鲜事儿|以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?
法律上,二房东如果将租赁房转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则无效,因此租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同。此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则租房者会承担较大风险。签订合同,细节要写清!1.签订租房合同时,一定要把双方权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。