宅基地“超占费”来袭,超100平每年交1000元?

宅基地自愿有偿退出:农民的选择与权益。除了对超占宅基地进行收费管理外,国家还在试点“宅基地自愿有偿退出”机制。这一机制旨在鼓励农户自愿退出闲置宅基地,以推动农村土地资源的集中利用和规模化经营。对于愿意永久退出宅基地的农户,政府将给予一次性补贴。以金寨县为例,该县对自愿退出宅基地的农户给予5万元的补贴。

超标100平,每年要交1000元?农村开收宅基地超占费,不交将收回

各地宅基地面积标准公布,对于超标宅基地,会怎么处理呢?直接收回并不现实,因为超标宅基地都是建好房子的,收回就要拆除房屋。目前各地一般的做法是,对超标宅基地征收有偿使用费,或者叫宅基地超占费。湖南汨罗市川山坪镇,对超出1百平米的,每年最少要交1千元的有偿使用费。广东省肇庆市德庆县,农村宅基地面积超过150...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

根据《指导意见》,符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示(公示期为30天)无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,...

邻居在自家宅基地上加盖房子,挡住我家阳光了,我该怎么办?

第三,诉讼是解决邻里纠纷最后的救济手段,在当事人各方无法协商或协商不成,调解无效的情况下,您可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典...

三强三优??丨“邻居占了俺家宅基地建房!” 法官现场调解…

“我没占,给你留空间了。”勘查现场,双方各执一词,争吵激烈。通过双方当事人提供的宅基地图纸,法官进行了实地测量,发现老张的宅基地确实被邻居侵占,老张屋后应该留有1.25米的空间,现在老王盖了房子后过道就剩0.9米,占用了老张0.35米的空间。考虑到当事人的邻里关系,法官从情、理、法等角度与双方进行沟通,引...

堂哥占我家宅基地多年,公公婆婆多次要未果,我一招要回

我们请来了地理专家来看风水，他建议我们在宅基地中央建房，将两侧各保留一开间的宅基地，以备将来用砖墙围起，打造成一个美丽的菜园(www.e993.com)2024年11月28日。那片宅基地早已被堂哥霸占，唯有婆家得要求他归还。长期霸占不可取！当公公上门催促堂哥拆除围墙时，堂哥坚称公公曾经把这片宅基地送给了他。堂哥信口胡言，推翻以前的承诺，激怒了...

盖房只占一半宅基地?农村建房迎新局面,不只是宁盖小、别不盖

除此以外,《民法典》已经强调宅基地确权证书,是农民享有用益物权的基本证明,农民可利用此权利建房。但是我们需要考虑宅基地使用权权属人问题,即确权人可以按规定建房,但其非农子女不行,在地上房屋自然倒塌或沦为危房要求拆除时,宅基地将会被村集体收回。也就是说,若父母不及时翻盖,非农子女或因房危而失宅。

汕尾一村干部组织开辟宅基地涉罪被诉,案件两度发回重审后检方撤诉

重审时,陆丰市法院审理认为,非法占用农用地是指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。具体到本案,陈木欢、陈某彬明知涉案土地性质为农用地(林地),仍擅自以解决南新村各农户住房困难为由,雇佣他人对涉案土地进行平整并决定规划成宅基地分配...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

自然资源主管部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求,其中涉及占用农用地的,应在办理农用地转用审批手续后,核发乡村建设规划许可证。需要特别强调的是,虽然农村宅基地审批机关是乡(镇)人民政府,但是,涉及占用农用地的宅基地申请,必须在批准农用地转用后方可批准。

武汉一地村民占耕地建房,多方回应,当地街道:相关人员已被处分

我国《土地管理法》第三十七条明文规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。显然，这栋房屋的建设违反了上述规定。程汉明说：“该住宅所占土地在新洲区2018年土地利用现状图中显示五分之一属于农村宅基地，五分之四属于耕地。这栋房子是在2020年五月才建设的，在耕地上建房...