建小产权房子的开发商联系不上,楼上住户竟然找地主去办证

一栋小产权的房子是由两个开发商建的,本来这块地是私人的,由于私人自己建了两层房子欠了点外债,没有能力再往上建,又急于还债,刚好有人来地主商量在二楼上面建房子的事情,可以给升层费,由开发商自己建自己卖,地主协助办证即可。当时房主也有疑惑,自己的房子是私人的,不是商品房,怎么可以买卖?开发商却说没有钱...

陕西西安:10万平方米小产权房被指税务零申报 数亿售房款流入开发...

西安当地熟知城中村改造、小产权房开发流程的地产人士告诉中房报记者：“一般地产公司或者其子公司会负责小产权房项目的立项、报建、施工管理及开发项目的销售，村委会则是协助办理各类手续，包括村民决议和证明，介绍信等，收益分配则是村委会要一部分安置楼作为村内资产收益，开发商筹措开发资金和承担风险，剩余的土地...

西安小产权房乱象:开发商逃税数亿,购房者权益受损

目前,劝业公司开发的小产权房项目,如锦绣新苑和沣景新苑,均因无法办理房产证而引发了大量纠纷。这些项目建筑面积超过10万平方米,购房款总额保守估计超过4亿元。许多购房者在购房时将款项转入私人账户,却未能如愿拿到房产证。劝业公司的小产权房乱象凸显了房地产市场管理的漏洞。开发商通过私人账户转移资金,逃避税收,最...

小里帮忙|交了两次安装费后开发商“失联”,小产权房业主盼通天然气

“目前小区开发商并未办理相应手续,业主也可以组成业主代表,按程序办理相应手续。如果开发商联系不上,后续可以通过诉讼等方式维权。”该工作人员表示,事关安全问题不敢马虎,因此还需要业主与开发商作好进一步沟通。当天下午,薛女士称会继续联系开发商,同时与其他业主联系进行维权。华商报记者王斌实习编辑郭成...

河北霸州小产权违法样本:被拆后原址重建,巡视组督办过也没解决

开发商的肆意行为，最终导致“熙悦公馆”被拆除。第一次建起来的小区，就被认定为违法2018年10月1日，霸州市政府官网发布了一篇名为《胜芳镇积极开展小产权房集中整治工作》的稿件，称“按照全市的工作安排，9月29日上午，胜芳镇组织房管、建设、城管、国土、公安、供电等部门开展联合执法行动，对全镇小产权房项目...

超窄楼间距的背后,是“小产权房”之殇

更常见的情况,是小产权房的供给方,村委和开发商自己的信用崩塌,一房多卖、货不对板乃至卷款跑路的概率,都远高于普通商品房(www.e993.com)2024年11月23日。最搞笑的是,也不知道是哪个天才发明了所谓的“律师见证制度”,企图增强买房者的信心。试想,“小产权房”本身就是在打法律的擦边球,是在危险的边缘反复试探的产物,怎么还能指望法律会在...

交了两次安装费后开发商“失联”,小产权房业主盼通天然气

“花不到30万就可以买一套130平米的小产权大房子,当初以为得了便宜,住进去才知道这”坑“越陷越深。”不但只能用每度8毛钱的高价电,入住3年仍未通天然气,入冬后家里如同‘冰窖’。“12月19日,家住泾阳县阳光小区的薛女士(化名)向记者诉苦,今年开发商以接通天然气的名义两次收取每户共计7500元费用,现在却...

深圳小产权|一文说清历史遗留回执单的各种问题

说到这,如果有还在担心的小伙伴可以搜下深圳小产权(城中村)的拆迁案例,开发商拆迁所需要的材料大部分都是身份证,购房合同,律师见证,历史遗留原件或复印件,其他权属证明等。第三个问题:对于历史遗留仅仅是停留在有没有那张“纸”上面,对于那张纸上面的内容的理解仅仅是在于名字或者是地址正确就OK了,其他内容是...

当买房遭遇违建,“烂尾”故事的又一个版本

较早入局的何冰,后期起诉了开发商。霸州市人民法院在判决返还这笔钱的同时,明确指出“被告某某公司与原告接洽时提供虚假房屋信息,未告知原告该房产为小产权房且五证不全”。这意味着,“芳清荷城”并非所谓的“新民居”,本质上就是违法项目。拉锯战

烟台一区学区公布!|入学|招生|学校|莱山区|报名点|教育体育局|...

若使用小产权房给孩子报名,须将儿童父母一方与开发商签订的购房合同原件、购房发票(收据)原件及村委会开具的房屋所有证明提交给报名学校审核。注:上述三项证明材料须均为适龄儿童父母姓名。转学至莱山区需要如何办理?区外就读学生转学至莱山区首先需要满足莱山区入学条件。办理流程为家长携带入学条件相关材料到学区所...