配售型保障房说白了就是七十年的长租房
这房价之所以便宜一半,是因为商品房可以自由买卖,而配售型保障房不能转让,只能退房。退房时,只能按照折损退还剩余年限的未到期租金。从这个角度看,配售型保障房本质上还是租房。因此,小编得出结论:配售型保障房实际上是一种七十年的长租房。虽然它只是租房,但在享受民生保障权利时,与普通商品房无异。最近,兰州发布...
买房产权七十年到期以后怎么办
1.产权到期后的处理原则根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条和《物权法》第四十八条,住宅用地的使用年限到期后,国家会自动续期,不需房主额外支付费用。也就是说,房主不必担心产权到期后房屋会被收回或需要重新购买土地使用权。国家会在现有基础上对土地进行续期,确保房产的持续使用。2.续期政策《中华人...
七十年产权到期后怎么办
产权到期后的续期是一个相对简单的过程,业主只需关注相关政策变化,提前准备所需材料,并与当地房地产管理部门保持沟通。通过这些措施,业主可以确保房产的持续所有权,享受稳定的居住环境。看全文
买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗
建议国家尽快出台相关法律法规,明确70年产权到期后的续期政策,包括续期条件、费用计算等。这样可以减少购房者的顾虑,稳定房地产市场。2.考虑不同群体的实际情况在制定续期政策时,需要考虑到不同群体的实际情况。对于低收入家庭和老年人,建议给予一定的政策倾斜,如减免续期费用等。3.强化政府监管相关部门应加强...
南山一小区居民买房20年至今未拿证!部门:无法办理产权
应乙方要求,接受乙方参加集资。甲乙双方经友好协商,一致同意按具体条约出资分房产。该合同书约定:甲方分给乙方的房产,其产权和使用权属乙方所有,使用期限为七十年。南山区民政局与一居民于1997年签订《集资兴建多层楼宇合同书》。受访者供图另一合同书(甲方为深圳市南山区社会福利中心)书面约定“乙方集资所得的...
70年产权的公寓值得入手吗,70年产权的公寓和住宅有什么区别?
我们或许可以从这两个角度来看70年产权公寓是否值得买(www.e993.com)2024年10月25日。一,从长远角度来看从长期来看,70年产权的公寓是值得买的。因为大多数的房子都是精装修的,这对于工作比较忙碌的一群人来说,可以节约不少的时间。而且,房子的性质与住房是相同的,是可以落户的,所以也不用太过操心。最重要的是,买房子的时候一定要注意是否...
关注供暖 | 70年产权的公寓,供暖费该咋算?
记者了解到,针对远中悦莱公寓供暖费的争议,北京高科曾回复称,该公寓业主的不动产登记证所注房屋性质为“公寓”,且2号楼此前曾作为酒店进行经营,因此即使产权为70年,但也不能由此确定房屋性质为居民住宅。随后记者联系到了北京市发展和改革委员会价格处,工作人员表示,目前本市供热执行居民或非居民价格标准以房屋所有...
房子只有70年产权,产权过期后房子属于谁?上海已有案例
比如有的小区每隔二三十年就会翻新改造,产权到期后还可以继续居住。其实,70年产权的说法有点误导性,实际上说的是土地使用权,而不是房子所有权,房子的所有权是永久的,它永远属于你,但房子下面的土地是国家的,只能使用七十年。好比我们租了一块地,租期是70年,到期后怎么办?找国家续期。
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第七条任何组织和个人对违反《条例》及本办法规定的行为,都有权向市、区政府和规划国土部门、房屋征收部门及其他有关部门举报。市、区政府和规划国土部门、房屋征收部门及其他有关部门接到举报后,应当及时核实、处理并对举报人信息进行保密,将核实、处理情况及时书面告知实名举报人。
甘肃高院:购买70年产权房,办了40年的证,能否主张30年损失?
6、被告认为:政府批给我的土地使用权证上使用年限就是70年,2018年到2019年期间,接到通知更换原来的土地批复和出让合同,在更换的文件中才载明商铺使用年限40年。7、案涉商铺所涉宗地系被告于2012年10月15日以挂牌出让方式取得,用途为住宅兼容商服用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年。裁判理由:一审法院认为...