如何延长电梯的使用寿命?电梯维护的技巧和注意事项有哪些?
定期维护是延长电梯使用寿命的关键。电梯的机械部件和电子系统需要定期检查和保养,以确保其正常运行。建议每季度进行一次全面检查,包括电梯的曳引机、控制柜、门系统等关键部件。此外,每年应进行一次深度维护,包括润滑、清洁和更换磨损部件。正确使用也是延长电梯寿命的重要因素。用户应避免超载使用电梯,因为超载会导致电梯...
“付费电梯”来了?今年起,老房子装电梯出现新方案,不用争了
最后,老旧小区的电梯加装还面临一个普遍问题:项目的实施必须得到全体住户的同意。这意味着,不使用电梯的住户也需要签字同意工程进行。对于这些住户来说,他们并未获得足够的补偿来抵消自己的利益受损。为了缓解这些矛盾,近年来部分城市探索出了“刷卡电梯”这一创新解决方案,或许能为各方找到平衡点。住户最关心的问题...
山西一小区电梯故障,小孩扒门逃生!孩子父亲:按3次警铃不响,担心...
“电梯有十五六年了,大修过了,电梯钢丝绳、主要部件都换了,容易出危险的地方、容易出安全事故的地方、保护不到的地方都换了。”凤凰新城小区物业负责人称该小区电梯寿命较久,由同一家电梯公司做维保,但该楼物业由G栋业主管理委员会负责。灵石住建局城乡建设服务中心负责人段先生表示,涉事电梯曾动用物业维修基金...
中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?
我们时有听闻,一些老旧小区尤其是原来的经济适用房小区的电梯里,居民上下楼倒垃圾时洒落在电梯里的残渣,没有人去主动清理;有的住户装修时,装修队会长时间按住按钮,让电梯一直停在某个楼层,或是野蛮搬运导致电梯门变形和超载。南京和杭州的市场监管局每年都公布本城市电梯故障情况,“人为原因故障”是导致电梯出...
优先支持老旧小区使用20年以上的电梯更新改造
优先支持使用20年以上的电梯更新改造、重点支持10年以上的生活垃圾转运及处置设施更新改造……9月5日,“两重”“两新”送解优专项行动专题培训会召开,来自省推进机制7个工作组、4个工作专班等人员参与了此次培训。会上,湖南省发改委、省工信厅、省商务厅、省交通运输厅、省农业农村厅的有关工作人员为大家进行了...
加装电梯的4个现实原因让你重新审视决定。
老房子本来就已经存在了很多年,使用寿命不如刚建成那会儿,现在加装电梯后继续伤害老房子使其不堪重负,等到了一定的时候就没法住人了(www.e993.com)2024年10月12日。其三是升值空间不大升值空间不大也是让人们后悔加装电梯的一个重要原因。要知道当初大家都极力支持加装电梯这件事,除了希望方便自己的出行之外,还希望看到加装电梯之后让房子升值...
小里帮忙|小区电梯停运两月影响居民生活,物业:需要动用大修基金维修
“电梯使用七八年就要动大修基金,对此我有疑问。”魏女士说,该电梯使用说明中称使用寿命为15年,目前仅使用一半时间便要大修,她认为如果是电梯自身缺陷,不应由业主买单。随后,记者联系到咸阳丽苑物业管理有限公司该小区物业负责人张先生,他表示,因职能部门对1号楼二单元电梯年检中,发现了电梯的电引机跟钢丝绳有重大...
住建部印发方案,事关小区加装电梯、供水、供气...
到2027年,对技术落后、不满足有关标准规范、节能环保不达标的设备,按计划完成更新改造。方案提出十项重点任务具体如下(一)住宅老旧电梯更新。按照《电梯制造与安装安全规范》(GB/T7588)和《在用电梯安全评估规范》(GB/T42615)等相关安全技术标准要求,对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出...
市场监管总局公布一批电梯使用、维保领域典型案例→
维保质量与电梯安全运行息息相关,维护保养可以减少电梯故障率,延长电梯使用寿命,维保单位应当严格按照安全技术规范的要求进行维保作业。七、云南省腾冲市市场监管局查处腾冲市文星幼儿园有限公司使用未经检验合格电梯案2023年11月13日,云南省腾冲市市场监管局对腾冲市文星幼儿园有限公司使用未经检验合格电梯的违法行为作出...
电梯安全筑底行动使用、维保领域案件查办典型案例
维保质量与电梯安全运行息息相关,维护保养可以减少电梯故障率,延长电梯使用寿命,维保单位应当严格按照安全技术规范的要求进行维保作业。七、云南省腾冲市市场监管局查处腾冲市文星幼儿园有限公司使用未经检验合格电梯案2023年11月13日,云南省腾冲市市场监管局对腾冲市文星幼儿园有限公司使用未经检验合格电梯的违法行为作出...