进城农户如何自愿有偿退出承包地?农业农村部:地方试点存在多重问题
从地方实践看,各地在退出的主体资格、基本程序、补偿标准、退出土地利用管理和退地农民生活保障等方面积极探索,积累了一定经验。但是,“也存在补偿资金筹措困难、补偿标准不够规范、退出地块分散难以整合利用等问题。”界面新闻注意到,这是农业农村部近年来首次公开谈到农户自愿有偿退出承包地改革面临的困难。这份答复...
锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。依照特别法优先于普通法的原则,农村土地流转中的出租最长期限为承包期的剩余期限,该剩余期限完全可能长于20年。文字|肖波编辑|柏嘉丽原标题:《锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限》...
农村土地承包期限内,这“五大禁忌”,关乎咱老百姓的切身利益!
总之一句话,村委会不能强制无偿收回承包期限未到的承包地,就算是进城落户已经不在本村生活的村民承包地也不可以无偿收回。2.不能随意将承包期限未到的承包地流转给其他成员《中华人民共和国农村土地承包法》第五十七条,对村委会作为发包方的权利进行了限制。农户享有对承包土地的占有、使用、收益和一定条件下的...
「行风热线」农村土地第二轮承包到期后怎么办?|明日:南阳市不动产...
市农业农村局回复:《土地承包法》规定,耕地的承包期限是30年,我市农村土地第二轮承包期是1998年-2028年,按照中央的政策,二轮承包到期后再延长30年,目前国家和省一级都在进行试点工作,待试点工作结束,会出台具体的政策。182***34程先生桐柏县月河镇林庙村天气干旱,秧苗缺水,有哪些措施?想打水井怎么办?
农村没地的人怎么办?第三轮土地承包期将至,村民要注意什么?
为此,随着第二轮土地承包期限的临近,第三轮土地承包政策也已经敲定,那就是“继续保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年”。这是党的十九大报告明确提出的土地政策。根据国家政策,第二轮土地承包到期后应坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,这样才能确保大部分农户继续保持原有土地不变化。
进城农户如何自愿有偿退出承包地?农业农村部回应
2017年,党的十九大报告明确提出,“保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年(www.e993.com)2024年10月20日。”根据农村土地承包法规定,“国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营...
农村不动产登记逾期怎么办?详解逾期办理及手续流程
针对农村不动产登记逾期的约定情况,相关部门应该采取一系列有效的期限内措来解决。首先,加强对农民的民法典传教育工作,提高农民对不动产登记重要性的条件认识。可以通过在村委会、农村播电台和电视台播放传片等形式,向农民普及不动产登记相关知识和政策。其次,增加不动产登记机构的关于工作人员,加强与农村群众的购房联系...
贺雪峰| 中国农村土地制度向何处去?——对农村二轮土地延包的六条...
01中国农村土地确权改革已经完成,现在进入第二轮土地延包试点阶段。02第一轮土地确权存在问题,包括确权期限不合理、影响土地耕作便利、影响农业基础设施建设等。03第二轮土地延包需要解决土地利用效率、农民就业与收入、政治稳定等问题。04建议延包时间先延续15年,再根据中国现代化建设情况做进一步决定。要保护农民的土地...
宁波市海曙区人民法院关于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为...
房权证号:浙(2016)鄞州区不动产权第0052532号;证载建筑面积106.19平方米;共有情况为单独所有;土地使用权面积为12.73平方米;用途为城镇住宅用地/住宅;权利性质为出让/市场化商品房;国有建设用地使用权使用期限至2084年4月14日止。拍卖对象位于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑1幢1号1802室房地产,位于名台景苑小区内...
任大鹏:土地延包三十年不是“重新分地”
任大鹏:从上世纪90年代中后期开始,我国各地陆续开展了土地的二轮延包,至今,全国绝大多数地方二轮承包的期限也即将届满。届满后怎么办?是农户和土地经营者始终关注的重要问题。对小农户而言,延包涉及到其承包的土地是否会发生变化,如果是流转土地经营权的,意味着承包农户需要寻找新的受让主体。对家庭农场、合作社、种植...