下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
被告物业公司认为,其定期对化粪池进行清掏,反水事件是有业主投掷较大的杂物导致下水道堵塞造成的。应将其楼上所有住户作为共同被告,不能遗漏责任主体。法院审理认为,因跑水时间相隔太久,无法对其原因进行鉴定。鉴于堵塞的公共排水管道的用途是排放污水,业主向排水管道排放污水属于正常使用,被告主张是楼上住户排放杂...
楼院污水井堵塞 一楼业主家反水半个月
因院内污水井堵塞,导致一楼业主家里的卫生间时不时反污水,每次业主出门都提心吊胆,担心家中被淹。一楼业主认为,物业公司应该帮忙疏通堵塞的污水井。物业公司则认为,污水井堵塞是业主们使用不当造成的,和物业公司没有直接关系,物业公司可以有偿帮业主疏通污水井。反映:家中冒污水苦不堪言刘女士家住甘井子区吉...
[每周一“典”]下水道堵塞导致房屋被淹,谁担责?
经法院审理认为,下水管道属于共有设施,从维护公共利益的角度分析,共有设施在业主使用过程中出现问题,而无法查明问题的具体人员时,在无免责事由时,由共有设施的业主共同均分责任。物业公司作为物业管理服务提供方,对于业主公用设施理应负有维修养护的义务,也应当承担一部分责任。故法院结合举证情况酌定赔偿损失责任。其...
老问题最新解 房屋反水谁来赔
物业公司则认为,反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决,郭先生家再一次出现了反水情况,物业人员建议他在下水管线上安个阀门,无人居住时把阀门关掉。“一旦入住,阀门就要打开,谁又保证不再反水?要从根本上解...
【以案释法】小区下水道堵塞致新装修房子被淹,责任谁来担?
本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任。王某所有的2楼房屋因建筑垃圾、油污等垃圾堵塞厨房排水管道导致反水,但不能确定堵塞物系何人倾倒,不能确定具体的侵权人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损...
小区下水道堵塞致新装修房子被淹,责任谁来担?
本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任(www.e993.com)2024年7月4日。王某所有的2楼房屋因建筑垃圾、油污等垃圾堵塞厨房排水管道导致反水,但不能确定堵塞物系何人倾倒,不能确定具体的侵权人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损...
半岛问法热线 污水倒灌淹了家损失十多万元,二楼把业主全告了!律师...
市民李先生反映,装修杂物堵塞下水管道,脏水冒溢把自己家淹了,但是楼上邻居没人承认,该怎么办?律师建议:首先如果能够确定堵塞物,根据堵塞物确定责任人,可与其协商赔偿,协商不成可通过法律途径解决。如果不能确定堵塞物,而又没有邻居承认,可以将楼上共用同一根排污管道的居民一并起诉至法院,由楼上邻居共同承担损失,...
上游帮忙丨下水道反水一楼住户家中被淹 上万元损失该谁来承担?
“这是去年10月份主下水道反水时家里的照片,今年1月16日家里又出现了类似情况。”徐先生表示,因为此事家里一楼全部被淹,木地板、床、家具、电脑都受到损坏,更换木地板、粉刷墙壁花了不少钱。他认为物管对此负责,但物管方表示这不是他们的责任,于是徐先生找到了上游新闻热线966966/上游新闻APP,希望能够获得帮助。
二楼下水管道返水自家被淹 五户邻居成被告
中国法院网讯因为主下水主管道被异物堵塞,导致二楼的卫生间地漏返水自家被淹,该房屋所有人黄先生将楼上楼下其余五户业主诉至法院,要求赔偿损失约4万元。近日,北京市通州法院依法作出了判决,除一楼业主不承担责任外,另四户业主赔偿黄先生五千余元。去年4月的一天早晨,家住通州区武夷花园的周先生突然发现自家卧室天...
二楼为什么容易反水,附原因分析和解决方法,可参考学习
二楼处于管道底端,二楼可以多留意管道情况,监督物业。如果发现卫生间或厨房不能下水,电话通知物业立即处理。每隔一段时间,二楼可用六十度热水或管道疏通剂冲入厨房排水管,冲洗立管内油污,预防油污的凝结堵塞。操作时,注意不要让管道烧坏或腐蚀。二楼住户长期离家时,注意用网络监控等查看家中情况。