保利建发璟玥府火爆惊人内幕!出事了!出大事了!真相震惊了!
46、土地使用年限(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单...
海南行动!不动产登记历史遗留问题,可以解决了!
房屋未登记的,如属政府原因,且超占土地为建设用地,可在保持土地面积不变情况下,通过调整用地界线处理。确因实际情况不能调整的,超出用地面积在6亩以内,且不超过开发项目总面积10%的,按现状核发用地划拨决定书或补办协议出让手续。如属开发企业原因的,按照“证办分离”的原则,在综合行政执法部门依法查处的同时,按...
海南省自然资源和规划厅等4部门 关于不动产登记历史遗留问题处理...
房屋未登记的,如属政府原因,经所在地市县人民政府确认后,且超占土地为建设用地,可在保持土地面积不变情况下,通过调整用地界线处理,确因实际情况不能调整的,超出用地面积在6亩以内,且不超过开发项目总面积10%的,可报经市县人民政府批准,按现状核发用地划拨决定书或补办协议出让手续。如属开发企业原因的,须按有关...
重磅!海南最新不动产登记政策发布!
房屋未登记的,如属政府原因,经所在地市县人民政府确认后,且超占土地为建设用地,可在保持土地面积不变情况下,通过调整用地界线处理;确因实际情况不能调整的,超出用地面积在6亩以内,且不超过开发项目总面积10%的,可报经市县人民政府批准,按现状核发用地划拨决定书或补办协议出让手续。如属开发企业原因的,报经市县...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义
三是《城市房地产管理法》第六条规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。二、适用范围本条例只适用于征收国有土地上单位、个人的房屋,不适用于集体土地征收。国有土地...
新疆维吾尔自治区实施_国有土地上房屋征收与补偿条例_办法
第九条房屋征收范围确定后,房屋征收部门应当向社会发布暂停办理征收范围内新建、扩建、改建房屋,改变房屋用途的有关审批、备案登记手续的公告,有关城乡规划、建设、房产、国土资源、工商、税务等有关部门应当暂停办理相关手续(www.e993.com)2024年10月26日。暂停期限不得超过1年。在向社会公告前,房屋征收部门采取前款规定措施限制不动产物权行使造成损...
海南多部门联合发布不动产登记遗留问题处理意见
如属开发企业原因的,报经市县人民政府同意后,按照“证办分离”的原则,在综合行政执法部门依法查处的同时,按现状核发用地划拨决定书或补办协议出让手续。超出土地的使用年限与原取得土地使用年限保持一致。其他情形待用地手续完善后办理不动产登记。4.非住宅用地上建设住宅未办理土地用途变更手续问题。
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a、开发利用:生地和熟地;b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:a、土地开发;b、房屋建设、维修、管理;...
西湖院子售楼处电话→西湖院子首页网站售楼中心电话→24h热线电话...
土地使用获得的方式:划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);10、房地产市场:...
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8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:a、土地开发;b、房屋建设、维修、管理;c、土地使用权的有偿划拔、转让;d、房屋所有权的买卖、租赁;e、房地产抵押贷款;f、房地产市场;9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)...