2024年,大家在疯狂还贷款!
另一种则是“转按揭”,就是业主可以换贷款银行,哪家银行利率低就换哪家。关于前一种,对大家来说绝对是好事。至于“转按揭”这种方式,虽然让银行们“卷”表面看对业主们有利,但是凤凰君提醒大家,这其中会有一个问题。因为近几年房价一直在向下调整,如果你转银行贷款,你的房子的评估价值,肯定是下降的。举...
湖南湘潭:按所在区认定住房套数,公积金贷款偿还期限可延至法定...
家庭成员在新购房所在区、县(市)名下无成套住房的,一律按首套住房执行住房信贷政策;对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款新购买商品住房的,执行首套房贷款政策。个人征信报告显示的存在未结清的商业住房贷款的非本市区域住房,办理公积金贷款时不认作房屋套数。二、提高贷款额度,降低首...
一人分区买9套房,全算首套?长沙再出楼市新政,但“刺激还不明显”
通知明确居民家庭在拟购新房的区县(市)无住房的,可按首套住房认定,办理商业性个人住房贷款;在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的,支持金融机构自行确定首付款比例和利率。该政策从8月23日起施行,此前已网签备案的购房者(家庭)不能享受。每人可买9套房?有网友评价称,根据最新政策,长沙每人可买9套房(注:长沙...
个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%
“最低的首套房贷利率,一般银行都会要求纯商业贷款,很少能组合贷,现在两者差距不大,我就选择了纯商业贷款。总的来说由于商贷贷款额度更高,所以算下来,支付的总利息,可能纯商贷更划算。”近期购房的李小姐表示。广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受记者采访时表明,相对于商业贷款,公积金的优势越来越不...
南昌公积金贷款政策调整:7月1日起落实“认房不认贷”
不再向购买第三套及以上住房,以及在全国范围内已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款的借款人及共同借款人发放住房公积金贷款。住房套数以购房所在地不动产登记部门出具的信息为认定依据。上述新政策于2024年7月1日(含)起执行,商品房以购房合同备案时间为准,存量房以契税完税凭证载明时间为准,商转公业务以...
广州公积金贷款“认房不认贷” 首套住房公积金贷款首付最低两成
答:如住房公积金贷款还未办理过户抵押,则可以向原贷款办理网点提出按《通知》政策办理的诉求,根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请(www.e993.com)2024年9月15日。链接广州公积金贷款首付比例原有政策1.购房人家庭无住房贷款(含商业性住房贷款和住房公积金贷款,下同)记录且在本市无住房的,首付款比例不低于30%;...
锡城首套房贷款利率进入“3时代” 百万元房贷30年可减少利息5万多元
招商银行(31.250,0.05,0.16%)无锡分行某网点工作人员介绍,现在认房或认贷,其中一项满足就可以当作首套房,至于首付,目前依旧是首套2成、二套3成。除了新发放房贷利率将有所下降,存量房贷利率也有了再度下调的可能。对于浮动利率的房贷客户,房贷利率并非跟随LPR的下降立即调整,而是和房贷利率的重定价日有关。一般购房者...
哪些情形能转?怎么转?能省多少?快来看看你符合要求不
所在的城市已经宣布执行“认房不认贷”的政策。你买房时因为在其他城市有过房贷记录,导致按二套房贷利率标准办理的房贷,可以申请二套转首套。另外,买房时不是家庭在当地的唯一成套住房,4错过了10月25日之前的集中申请期怎么办?别急。对于“二套转首套”,在2023年9月25日至2023年10月22日提出申请,银行审...
上海楼市重磅,公积金也"认房不认贷"!"首套房""二套房"认定优化
业内人士认为,上海公积金新政属于“认房不认贷”的一种,此类政策让更多人可以享受到首套房的认定标准,进一步降低了购房成本和购房门槛,预计将对改善或置换客户起一定积极作用,未来将有更多城市跟进。上海优化公积金贷款套数认定标准10月17日,上海市住房公积金管理委员会发布《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定...
上海宣布实行公积金认房不认贷 还清再贷算首套房
“该政策的出台,说明一线城市在商业银行贷款落实‘认房不用认贷’政策基础上,进一步向公积金贷款方面延展。”易居研究院研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,该政策把首套房的认定标准进一步放宽,对于一些有公积金贷款但贷款已结清的购房者来说,减负效果是最明显的。