放弃宅基地进城买房?这些地方出台政策,最高奖励5万元!

通知中明确提出，自2024年6月20日至2024年12月31日，对符合条件的凤阳县农村居民，若他们自愿放弃宅基地的安置，选择进城购房，则在原宅基地归还村集体并用于复耕复垦后，将一次性给予他们5万元的购房奖励，这一奖励不与其他形式的补贴重叠。而江苏省南通市房地产市场平稳健康发展领导小组在6月21日出台了《关于进一步...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼……”a、例如:当事人对已经登记在他人名下宅基地,以超出证载土地四至范围、侵犯其宅基地使用权为由,提出权属争议,行政机关一般不能作为土地权属争议案件受理。

将“枫桥经验”落到实处 看北京顺义法官如何让双方当事人冰释前嫌

“咱们两家地确实存在重叠问题,法官提的意见也中肯,我认同法官的说法。”“法官冒这么大雨给咱两家调解,院墙、排水都彻底解决了,真是不容易,咱就这么定吧。”最终,双方达成一致意见并敲定调解方案。何星星对双方确定的交界点进行现场定点,并拍照留存记录。双方当事人在调解协议上签完字,原告高某妻子李某止不住地...

河南通许:实地走访探起因查根源促案件当事双方达成刑事和解

检察官决定对两起案件同时处理一并调解。该院考虑到双方矛盾存在多年,调解难度较大,在与公安机关联合调解的同时,借助乡、村调解组织等社会力量协调联动,共同化解矛盾。同时,检察官还主动与乡、村干部沟通协调,建议重新对两家宅基地进行划分。在多方努力下,当事双方均作出让步,经双方认可,两家宅基地边界线确定,矛盾得...

2024上半年重磅“救市”政策应出尽出,力度“史无前例”!

6月27日消息,江苏南通、安徽凤阳等地近日布通知,鼓励农村居民退出合法宅基地并进入城市购房,对于在指定区域购买新建商品住房的,给予一定购房补贴。在湖北鄂州,农村居民自愿退出宅基地的,按照退出的宅基地面积进行补贴,退出的宅基地归还村集体复耕复垦。6月21日,“南通发布”官微也发布“通十条”房地产新政,其中明确...

邯郸邱县:“三级书记”齐上阵,带着感情解难题

为找到案件化解突破口,闫龙虎先后5次到老马家中了解情况,每次去的时候不仅带去了慰问和关心,还手拉手地倾听老马的倾诉(www.e993.com)2024年11月25日。县信访局、南辛店乡、公安等部门联合开展事件调查。南辛店乡党委、政府会同自然资源和规划局多次测量、调查,证实时任村书记马某当时对农村部分宅基地划分重叠,致使宅基地界限不清情况。随即,南辛...

统筹运用“三治”化解农村宅基地及相邻纠纷

从农村宅基地和相邻纠纷处理的实践来看,突出的问题是自治、法治和德治的作用都发挥不够,相互之间配合补位也不够。问题的解决需要加强自治、法治和德治建设,并强化三者之间的协调配合。1.加强乡村法治建设有研究指出:“新常态下乡村总体性治理正在遭遇制度建设滞后及选择性策略性和运动性的治理困境,进而造成了再行政...

宅基地确权案件的司法审查(最高法裁判要点汇总)

3.人民政府处理土地权属争议时,争议各方均不能提供可以采信的证据的,可以根据土地利用状况和公平、公正、合理的原则,从尊重历史,面对现实,有利社会关系尽快稳定的原则出发,确认土地权属。例如:a.争议宅基地不存在重叠情形,土地及房屋均形成明确的边界。行政机关经过调查,按照公平、公正、合理、尊重历史、面对现实的原...

近期出台多个文件规范宅基地等农村用地,传递出什么信号?

提高宅基地配置效率需要切实发挥市场在资源配置中的作用,但这并非一蹴而就,更需要从实际出发,在尊重农民意愿的前提下,厘清政府与市场的边界,加强制度建设,因地制宜、分步推进;而在市场机制的运行中,需要协调各方利益,综合多种因素,处理好农民与集体、政府与市场等多重关系。

刘双玉:京郊宅基地制度化管理浅析

应向村民委员会提供相关权利证明和建设方案,由村民委员会审核后上报乡镇人民政府复核;乡镇会同国土资源管理部门现场勘察,确定宅基地的四至范围及拟建住宅平面位置,并在建房人所在村集体公示;公示期满,由乡镇人民政府核发《乡村建设规划许可证》;如有他人提出异议,由乡镇人民政府依《土地管理法》第十六条规定,处理争议或...