电梯老化总故障、停车困难不解决……怎么办?

对于居民提出的“如何从根本上解决电梯问题”,物业负责人也提出了改进方案,“现在最佳方式是加强巡查和保养,我们每天1次巡查、每月2次保养、每年2次困人演练等,巡查、保养次数都比以前要多;也提前备好了常用的维修配件,便于及时更换。”

广州一区住宅换旧电梯补贴15万,街坊:太需要了

在她看来，其中主要有三个难点。首先，小区未成立业委会，更换电梯的事宜鲜有业主愿意牵头。其次，就更换电梯的费用问题，住户难以达成一致。最后，有部分反对自行更换电梯的业主提出疑问称，电梯每年都由有资质的电梯维保公司进行检测，三台电梯每年年检都符合安全标准，更换电梯的必要性不明确。李女士表示，“最近，物...

“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!

对持有不同意见和疑虑不满的业主,预先进行模拟研判和对策制定,发挥“人熟、事熟、情况熟”的优势,提前做好调解动员;在选择电梯供应商环节,通过前期申报和甄选,组织3家电梯公司至8号楼现场为业主路演答疑,并引导业主根据电梯质量、后续维保等维度自行商议敲定电梯品牌和维保单位;聚焦业主最为关心的费用分摊问题,将物业...

20年后,国内20层以上的电梯高层将沦为“贫民窟”,这5大缺陷,让人...

①电梯老化,更换更贵电梯的寿命一般为10多年,到那时,电梯经常坏,维修成本越来越贵,最后不行就只能更换。但一部电梯的成本需要几十万,有些小区几十部电梯,几千万的更换成本都需要业主自掏腰包,大家都有钱,愿意办还好,如果有业主不同意,那么以后高层住宅就必然迎来各种问题,这个不是杞人忧天!②管线管道老化,...

广州一区住宅旧电梯换新补贴15万,街坊:太需要了

早在2022年,该楼栋居民就萌生了更换老旧电梯的想法。梁先生回忆称:“当时,电梯每月关停两三次,每次维修都需要三四天时间。由于零件老化,遇到阴雨天气,电梯故障更是家常便饭。”每当电梯出现故障,楼栋的60多户居民就不得不爬楼梯。生活大受影响,居民一致认为“必须更换电梯”。在这个过程中,梁先生成了电梯更新的牵...

老旧电梯维保难,“缺人又缺钱”如何破解?

同样在资金问题上卡壳的，还有济南燕山新居小区(www.e993.com)2024年11月26日。该小区共17栋楼，44个单元，共44部电梯，自建设安置以来，至今已有16年。如今，电梯老化问题成了一根难啃的骨头。据济南金岭佳苑物业公司副总经理赵光庆介绍，该小区换梯难，首要因素就是维保成本大，换件费用太高。“如果只是换个一万两万的零部件，我们也都换过了...

已经用了20多年,这些小区的“高龄”电梯该怎么办?丨民情直通车...

目前,国家出台了超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目,对安全隐患突出、群众更新改造意愿强烈的老旧电梯的改造或更换,由超长期国债予以补贴,对维修资金比较困难的小区在资金上给予一定的减负。该利好消息也将助推换梯工作,据古美路街道建管中心主任于琪介绍,街道后续将根据上级部门有关安排,为有需求的小区、楼栋...

济南多处过街天桥自动扶梯停运,部分电梯老化严重亟需修缮,多方回应

对此,历下区市政工程服务中心负责人称,两处自动扶梯内部零件生锈、老化,达不到安全运行的标准,已停止运行。同时,该负责人还表示,目前更换电梯的招标工作正在进行。“近期将会对经十路奥体东路附近的自动扶梯进行拆除,经十路奥体中心西门附近的自动扶梯将更换成两部直梯。”该负责人说。

...网友反映青岛站东广场扶梯长期关停 负责人:系电梯老化 有专人...

近日,有网友在青青岛社区发帖反映称,青岛站东广场上下地面的扶梯处于“长期关停”的状态,自己无论是白天还是晚上,经常能够碰到电梯关停的状况,给自己的出行体验大打折扣。帖子发出后便迅速在社区论坛内引起了热议。有网友反映,自己也曾遇到过相同情况,拖着行李箱走台阶;也有网友呼吁相关方,如果是由于电梯老化、损坏等...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...

一部电梯使用维修基金,另一部通过业主自筹资金来解决,这是换梯小组确定下来的方案。此后,叶天宇、蔡幼龙和巫学民去了一趟镇房管办,询问业主自筹的方式是否合法合规,他们担心有关部门不认可,导致最后电梯验收不通过。得到肯定的回复后,红枫公寓的业主们决定先使用维修基金更换第一部电梯。维修基金由物业方代理记账,资...