...20岁女孩拖欠房租留1米高垃圾、大狗尸骸,遇到这样的租户怎么办?
如果小婷是个正常人,掌柜倒是建议钱女士可以走法律途径来维权,毕竟出现死狗和一米高垃圾的房子,下一个租客难以接受,房子本身也受到不小的损害。按照现有法律,钱女士有权要回自己的房租后而进一步索赔清理费和必要的精神损害。但问题是,当初和钱女士签订租房合同的是小婷的前男友,而小婷只是同住人。小婷前男友同意补...
法问| 承租人不续租也不搬离 出租人可以停水停电吗
不定期租赁当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。根据您的描述,您在去年11月要求解除合同并腾房,承租人李某亦表示同意,因此你们双方之间的房屋租赁合同关系解除,李某应当腾退房屋交还给您。关于李某索要赔偿的请求,李某多次违反双方协商的约定,未签订续租合同或腾房,且在多次催告后仍未按期缴纳...
20岁女孩拖欠房租留1米高垃圾、大狗尸骸!女房东崩溃了
知名律师谭敏涛受访指出,作为房东而言,和哪位房客签订房屋租赁合同,就应该由承租人支付租赁费,“如果房客要求与其他人同住的话,房东可以在具体的租房合同中对此做明确的说明。”谭敏涛表示,依据签订的租房合同,作为房屋的所有权人,房东有权要求租客保持房间清洁。房客在租用房屋过程中,也应当自觉保持房屋的整洁...
20岁女孩拖欠房租留1米高垃圾、大狗尸骸,女房东怒发视频:恶心死了
知名律师谭敏涛受访指出,作为房东而言,和哪位房客签订房屋租赁合同,就应该由承租人支付租赁费,“如果房客要求与其他人同住的话,房东可以在具体的租房合同中对此做明确的说明。”谭敏涛表示,依据签订的租房合同,作为房屋的所有权人,房东有权要求租客保持房间清洁。房客在租用房屋过程中,也应当自觉保持房屋的整洁卫生,...
小翔说法丨租期届满不续租不搬离不交租,法官怎么判?
在房屋租赁合同关系中,不管是提前解除合同还是租赁期限届满后,承租人均负有及时与出租人妥善办理房屋交接手续,及时将租赁房屋交还出租人的义务。要避免租赁期限届满后承租人又继续占用房屋,或者一走了之,而使租赁房屋实际被占用无法继续出租或者处于空置状态,造成不必要的损失。
租客欠房租后跑路,强制执行时“被告”为何喊冤?
终于找到冒用她身份信息的人……李芳(化名)一直住在自家房屋里,却莫名其妙欠下房租,还摊上了官司;不仅败诉,还要承受一系列强制执行措施,真可谓“人在家中坐,祸从天上来”(www.e993.com)2024年9月19日。浙江省宁波市奉化区检察院受理此案后,承办检察官竟发现了另一个“李芳”。找到这个“李芳”,就是突破此案的关键。为此,检察官展开了深...
赣州爱客森国际酒店欠降房租数十万元 业主无奈盼解决
律师:协商不成可以走法律程序那么针对这种情况,业主们应如何主张自身诉求呢?记者也采访了律师。江西客家人律师事务所律师王锦贵:我们建议业主方还是要形成统一的意见,或者说找到几个相关的代表广大业主与酒店方进行谈判,必要的时候可以请有关部门来协调这个事情。如果说协调后达不成一致意见,那么业主方可以统一走法律...
租户不续租不退房,房东怎么办?厦门翔安法院来解答
审理本案的法官认为,在房屋租赁合同关系中,不管是提前解除合同还是租赁期限届满后,承租人均负有及时与出租人妥善办理房屋交接手续,及时将租赁房屋交还出租人的义务。要避免租赁期限届满后承租人继续占用房屋,或者一走了之,而使租赁房屋实际被占用无法继续出租或者处于空置状态,造成不必要的损失。
“钱是昨天充的,公司是今天倒闭的” 网红蛋糕“熊猫不走”突然...
物业工作人员透露,该门店由于拖欠数月房租,催缴后仍未缴,已于3月10日停水停电,随后关门歇业。消费者:充值余额还能退吗?“蛋糕怎么还没送来?”3月17日,杭州的静小姐发现,自己3月8日在第三方平台下单的“熊猫不走”蛋糕,本应在早上配送,过了时间却迟迟没人联系,店铺的人工客服也没有回应。
遇“老赖”租客,房东怎么办?
一旦出现欠租不腾房,而且租户失联情形,出租人可向公证处申请证据保全公证,合法的“强制清场”失联承租人遗留物品。在双方办理过租赁合同公证的情况下,出租人在承租人无力支付租金、不腾房且失联情形下,可依据合同条款申请公证机构采取证据保全的方式清点腾空物业内的财物。在此过程中产生的公证费、搬运费、保管费等...