购房合同被判无效,该咋办理不动产登记?| 务实探讨
将登记信息填写错误;二是申请人提交虚假材料申请登记,造成登记错误,比如冒名登记、持虚假的买卖合同或抵押合同申请登记、伪造继承权或委托代理公证书等;三是基础法律行为被判决撤销或确认无效,导致登记行为的主要证据不足,比如登记完成后,买卖合同、抵押合同等基础行为被判决撤销或确认无效等。
无法办理不动产转移登记请求解除购房合同,法院这样判!
根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。”原、被告签订的《房屋买卖合同》解除后,对于原告向某某已向被告王某某支付的购房款,被告王某某应当向原告向某某进行返还,故对原告向某某要求被告王某某返还房款的诉讼请求,本院予以支持。
问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办? 半岛问法...
当时双方还签订了一份补充协议,协议中约定:银行不审批买受人的按揭申请,买受人在银行批复的七日内未向出卖人一次性付清全部房款的,出卖人有权按未付房款每日万分之一收取滞纳金或解除合同,出卖人解除合同的,买受人需向出卖人支付总房价款10%的违约金。合同签订后,黄先生依约支付了房屋的首付款,但因为某些原因,黄...
问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...
可房价却相差巨大,且《商品房买卖合同》约定的价格明显与某房地产公司同时期同地段房屋交易价格差距较大,因此如果柳先生想通过诉讼途径要求对方退还超额支付的购房款,除非柳先生能提供证据证明双方经过磋商谈判等过程对原价款进行了变更,否则法院会认定《商品房买卖合同》载明的合同价款并非当事人真实意思,不会支持柳...
作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...
据我了解,世通公司已经将相关材料报到了市遗留办,而且前期会议也都通过了它的问题的解决。现在需要世通从遗留办把相关处理的,需要补交配套费用、出让金,这块费用补齐之后,来办理不动产登记手续。在这个过程中,我们也将积极配合世通,向有关部门协调解决。
不动产登记时收购房合同
回复单位:市自然资源局发表于:2022-03-2217:20网友您好:预告登记办理材料:申请人有效身份证件、预购商品房预告登记约定书、经备案的购房合同(登记系统能引用到电子的不再收到纸质材料)(www.e993.com)2024年7月29日。同时可以拨打中心咨询电话0564-3925600、3921212。感谢您对自然资源和规划工作的关注和支持!
25种不动产登记业务“全市通办”,精装房标准要写入购房合同……
再也不用“往返跑”了!记者从市自然资源和规划局获悉,预告登记、抵押预告登记、抵押权注销登记、房地产权变更登记(名称或证件号码)等4大类25种登记业务可实现“全市通办”,打破原有的“归属地办理”模式,市民及企业可就近选择登记大厅或不动产登记远程服务平台合作银行办理不动产登记业务,解决了群众在居住地和不...
安阳很多小区办不了不动产证,来看市不动产登记中心怎么说!
经与当事人电话联系,当事人有购房合同,大票,且已缴纳契税,现无法办理不动产权证。经查,该问题已经市问题楼盘信访突出问题化解攻坚行动联席会议下发交办通知,目前该项目由文峰区政府(或授权办事处)正按照交办通知完善手续,待手续完备后,市不动产登记中心即可办理该小区不动产首次登记。首次登记办结后,业主方可持房...
房产证上住房面积小于购房合同面积怎么办?
像这种情况,我是否可以要求开发商退还因面积差异而多收的房款?如果开发商拒绝退还,我该怎样维护自己的权益?市房管局测绘所:1、房屋面积应以房地产权证记载为准,你原先与开发商之间如另有约定按房屋建筑面积计价付款的,可按约定协商解决;2、协商不成的,可通过法律途径解决。记者赵强...
神操作!被人多收15万购房款,成都这位业主如何追回?
在成都买下房屋之后,业主发现自己被多收了15万。他应该怎么办?一个成都购房者可以参考的实例出现了。12020年5月,一宗涉嫌购房交易中被人多收取购房款的民事纠纷,由成都市温江区人民法院一审审理终结。诉讼的过程细节及结果都值得注意。该案原告为唐先生(购房者),起诉要求二被告彭某及成都常青藤置业有限公...