业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
庭审中,法官始终没有放弃调解的可能;庭审后,又积极释法说理,鼓励双方有效对话和互相理解。最终,双方达成调解协议。该案主办法官黄斯表示,该起案件的成功调解,也对后续化解该小区其他系列案件以及类似物业纠纷起到示范引领作用,达到“审理一案,教育一片”的良好效果。来源:南宁晚报...
宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...
目前,小区正在进行住房维修,不过只能解决住房漏水等部分问题,其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题,要求物业在合同终止前予以基本解决。社区:后续将帮小区解决问题奉化区溪口镇班溪社区工作人员告诉极目新闻记者,亭湖名庭小区确实存在一些遗留问题,住户们反映过房屋质量不好。小区物业找社区沟通过合同到期后不续...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
但是,如果物业服务存在违反法律法规或安全保障明显不到位等重大瑕疵的,物业费可以适当减免;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求物业赔偿。比如:小区门禁损坏后物业未及时修复,未设保安室,亦无保安巡查,或虽有录像监控但监控损坏缺失导致业主财物被盗,可以认为物业在业主安全保障方面管理明显不到位,为重大瑕疵,可以减免物...
收房5年未住,物业费该不该交?
不仅业主需要按照合同缴费,物业公司同样有责任提供符合标准的服务。如果物业服务不到位,业主有权通过法律途径要求整改,甚至更换物业公司。然而,拒绝缴纳物业费并不是解决问题的最佳途径。作为业主,我们更需要关注的是如何通过合法途径维护自己的权益,确保物业公司提供的服务能够达到合同标准。对于那些服务不履约的物业公司,...
朔州:七里河村的大暖什么时候能通?东新街路灯有7、8个路灯不亮...
节目中吴经理回复,因为刘先生的物业费是2024年5月就已经到期了,物业费服务已经结束了,所以需要交下一个服务周期的物业费。物业的收费系统设置的就是,不交物业费,电费系统只能交进去10元。确实这样做是不对,但物业公司也是为了正常运转,实在没有其他办法,下一步物业就此问题也会做出整改,找寻更好的方法,也希望业主...
业主拒交物业费被业委会起诉,法院直播间理清“糊涂账”
这是一起典型的物业合同纠纷案件(www.e993.com)2024年10月21日。某小区未聘请物业服务公司,由业主委员会(以下简称业委会)代为行使日常管理职责。部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费...
“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...
律师:可起诉物业物业若仍不执行判决,实控人或被判刑陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为:房主办理了过户、领取了房屋钥匙,本可以顺利入住,但是因目前物业不给开通水电气,导致难以入住尴尬境地。执行局解释称,执行局只负责交钥匙、腾空房,并不保障物业开通水电气,这一解释并非无道理。物业不开通水...
物业将被“全面取消”?内行人透露:这7种情况可不交物业费
如果物业没跟你签正式的服务合同,你就可以拒绝交费。合同是明确双方权利和义务的,没有它,物业就没权利找你收费。5、物业公司未履行安全职责安全是小区的头等大事。如果物业公司对小区的安全问题疏忽大意,导致小区存在安全隐患,业主有权拒交物业费。例如,电梯频繁出现故障而物业公司未及时解决,或者小区监控设备形...
女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...
“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍,取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权,办了房产证。然而,到物业办理入住手续时,却说没有开发商的通知,物业不能开通水电气。”陕西咸阳市的郭女士向媒体投诉说,为此她找到区法院和区住房物业事务中心,问题难以解决。
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住
“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍,取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权,办了房产证。然而,到物业办理入住手续时,却说没有开发商的通知,物业不能开通水电气。”陕西咸阳市的郭女士向华商报大风新闻投诉说,为此她找到区法院和区住房物业事务中心,问题难以解决。