...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
一中院审理认为,双方就系争房屋签署的《定金合同》,对于定金罚则有明确约定,系双方当事人的真实意思表示,应属合法有效。现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋,已属根本违约。被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支...
交5万“诚意金”后不想买房了被通知“挞定” 何为“挞定”?做法...
何某分析认为,陈某当天不给王女士说明白签的是什么东西,估计有两种可能:一是为后面程序方便,只要王女士确认要购买,直接盖章就可以把钱转定金,不用再专门让王女士来签字确认;一种可能就是故意的,以此来牵制王女士。“作为销售人员,陈某应该很清楚认购协议书约定的内容。”何某说,8月13日王女士交了钱虽然没有同意...
【以案释法】签了认购协议,定金可以退?
签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方...
定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?
??如果确实需要退款,??建议尽快与商家沟通,??解释原因并尝试达成一致。??如果协商无果,??可以考虑寻求法律援助或通过法律途径解决。
钱能不能退?看看合同上是“定金”还是“订金”
“约定好总房价20万,先支付2万元定金。”刘女士与房屋所有人周先生拍定价格后,没有签订书面合同,仅以微信聊天记录作为交易凭证。但此后,刘女士并未按期进行装修,也没有支付剩下的18万元尾款。一年后,刘女士找到周先生,要求他退还当时所交的2万元,并建议周先生将房产转售给其他人,周先生并没有同意。
交了定金,没有签订主合同,能退吗?
交了定金,没有签订主合同,能退吗?定金无法退还(www.e993.com)2024年9月8日。根据民法典规定,定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。????法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成...
不看房不签合同就敢转账?骗子谎称房主多次骗取定金租金
“面对骗局,我们要多一些耐心,少一些大意。”本案承办法官彭林霞表示,本案中,被告人正是利用了被害人贪图省事,在不知对方详细底细甚至尚未看房的情况下,就支付定金、汇去房租。彭林霞提醒,遇到类似情况,首先要守住“心理关”:情况越是紧急,越要保持冷静。自己的需求一旦暴露给不法分子,就极有可能成为对方实施诈骗...
未签合同定金能退吗?租房中的定金纠纷处理指南
根据我国《合同法》的相关规定,如果是因为房东的原因导致合同无法签订,房东应当退还定金,并可能需要支付双倍定金作为违约金。相反,如果是租客单方面违约,定金通常不予退还。但在实际操作中,双方可以通过协商来解决退还问题。定金纠纷的处理步骤1.协商解决:首先,双方应尝试通过友好协商来解决定金退还的问题。这是最直接...
签了合同不给车,定金也不退?4S店自称“卖亏了”!
按照合同约定,如果4S店单方面无理由取消合同,所收定金要双倍退还给杨先生。现在杨先生提出让4S店只退还1万元定金,对方还是不同意。杨先生:他说提不了车,我说你就退定金嘛,我也不要2万了,就1万,他说我们领导不同意退钱。5月17日,都市现场记者跟随杨先生来到了这家4S店。工作人员称,之所以会出现“卖亏...
租房定金没签合同后悔了?这钱能不能退回来?
但是,如果收条上写得清清楚楚是定金,那就得按照规矩来。按照咱们国家的《合同法》第五百八十七条的规定,如果是因为你没有履行约定的义务,那这个定金就没有退还的余地了。反过来,如果房东那边出了问题,不但得退还你这个定金,还得赔偿你同等数额的钱,也就是说,要双倍返还给你。