房屋买卖没在约定时间过户,定金退不退?
合同第八条还约定,30个工作日内办理完过户手续,以房产证出证日期起算,如卖方未按规定时间内办理过户手续,则按照双倍定金赔偿给买方,若买方违约,则定金不予退还。上述合同签订后,叶女士向黄先生支付了定金10万元。房产公司工作人员于2022年3月20日通知黄先生涉案房屋不动产权证已于3月18日办好,并于23日通知叶女...
设计师离职合同不能履行 消保委调解退回定金
合同还规定,一旦支付定金,合同即刻生效,定金不予退还。设计师王某和张先生就房屋装修要求和设计理念进行了充分沟通。不久后,王某突然离职,装修公司重新安排了设计师对接张先生的房屋装修设计并提供了多个设计方案。张先生表示,只认可首席设计师王某,当初签合同就是看中首席设计师的能力,提出终止合同,退回定金。双方协商...
4s店买车交了定金没签合同能退吗?
4s店买车交了定金没签合同不可以退,以下是关于车辆三包政策的介绍:1、简介:汽车三包政策是零售商业企业对所售商品实行“包修、包换、包退”的简称。指商品进入消费领域后,卖方对买方所购物品负责而采取的在一定限期内的一种信用保证办法。2、定义:在三包规定实施之前购买的车辆(即2013年10月1日规定的正式实施之前)...
女子交一万定金买奔驰,签完合同反悔要退款,销售:凭啥退给你?
为此,记者专程找上了负责人进行询问,负责人表示,陈女士违约在先,按照相关规定肯定是不能退回相应定金的。确实在合同上白纸黑字写的清清楚楚,顾客单方面违约,定金是不退还的。除此之外,负责人还指出,聊天记录中小吴也并未明确表示会退还定金,因此这件事情便变得有些模糊不清。负责人表示,小吴与陈女士之间的...
中海地产退定风波
“根据《认购书》第五条,认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。认购人已支付的定金不予退还。”但截至本通知发出之日,张福未与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。因此,中海盈智房地产向张福发出通知:“解除您与我司于2024年3月31日签署的《...
交完定金后签合同却临时加价?房主喊退钱!装修公司:事先有告知
湖南联合创业律师事务所管委会委员、副主任刘研律师表示,本案中,当事人杨先生虽向装修公司交付定金,但若因装修公司临时加价或其他不按此前约定行为,导致杨先生不能按原商定价格签订合同(www.e993.com)2024年7月10日。同时,装修公司无法证明在交定金沟通时已告知杨先生需要加价,杨先生可要求装修公司退全款定金,还可以对装修公司适用《民法典》...
小郡说法|定金都付了!合同也签了!遇到这种房子可以退吗?
张女士认为:李先生故意隐瞒房屋缺陷,自己有权解除双方签订的租赁合同,李先生应全部退还房费、押金、水费元、物业费共计4664元。李先生辩称:我不同意解除合同,因为张女士自己看的房子,看好了才签订租赁合同,张女士看房的时候之前的租户还在住,她也是看了好几次房才定好了租房,我没有隐瞒她房屋内的情况。
诚意金算定金吗?潘志君律师:以合同约定为准!
如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,购买者是可以拿回购买意向金的。如果双方已经签订了房屋买卖合同,已经转化成定金,那么购房者一旦出现违约不购房的情况下,就需要承担相关违约责任,意向金就不容易退了。
预订婚纱照后解除婚约,影楼不退定金怎么办?
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。”特邀调解员运用“情势变更原则”成功调解在调解中,胡英勋多次对影楼进行了释法和规劝。他表示,本案江红及时将发生变故的情形告知了婚纱影楼,不能继续履行合同,要求退还定金,符合“情势变更原则”的适用条件,其诉求应该得到支持。同时,...
北京房产律师——出售房屋后买方未按时支付房款怎么办
在合同履行过程中,被告主观上没有任何过错。原告和被告签订合同当天,被告向原告支付了5万元定金,被告也表示这5万元定金就不要了,作为原告的损失,原告就不应再向被告主张163150元的违约金了。且在双方没有书面达成解除协议,在双方对合同解除日期存在争议的情况下,原告单方将房屋出售,也是一种根本违约行为,存在一房二...