“买房交的‘诚意金’变‘定金’,且一直不退”,甘靖雯律师支招维权

5月7日,售楼处电话要我预交5万元购房诚意金,并承诺可以退。随即我手机转给其2万元(未开收据),剩下3万元要求我在2日内交。第2天,我感觉被套路告之取消购买意向,并要求把转的2万元退回,公司一直搪塞拖延至今不退给我。为了强行占有这2万元,公司在10月22日给我转发一张定金收条,说5月7日就开好了,定金不退。

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

根据《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回。但如果开发商违反了定金协议的规定,那开发商就需要承担违约责任了。2、购房者自己的原因不能退根据担保法中的规定来看,开发商违约,则由开发商承担违约责任,但如果是购房者处于自身的原因不...

购房定金,能否退回?

河北乾骥(邯郸)律师事务所冯文绮律师告诉记者,一般来说,在买房交了定金还没签合同时,定金是能退还的,但也要视具体情况而定。若开发商没有取得《房地产预售许可证》,其与购房者约定的购房定金是无效的,开发商需退还定金;若开发商已经取得《房地产预售许可证》,此时要看房屋买卖不能的原因,若是开发商原因,则购房...

大学生买房贷款失败 被拒退2万定金,法院:不退

近日，江苏省无锡市新吴区人民法院审理了一起因购房条件不符引发的合同纠纷案，最终判决驳回原告小沈的诉讼请求，确认其支付的2万元定金不予退还。此案涉及一名在校大学生小沈与其女友在购房过程中，因对贷款条件理解不足而引发的法律争议。据悉，小沈作为江苏某高校的在读学生，与女友共同看中了无锡市某楼盘的一套商...

在校学生买房贷款失败,开发商不退2万定金!网友支招!

该置业顾问甚至给小沈打包票（担保）：如果（房贷）做不下来，房子贷款部分，由我来帮您付清！令人万万没想得到的是，当地法院竟然驳回了小沈退定金的请求！对此，有网友给小沈支招：让家人去售楼部闹，让家里的亲戚没事儿就去坐坐，一段时间就给退了！最后，有必要来曝光一下这家“无良”开发商！尽管在上述原...

大学生买房交定金2万起诉退还被驳回

大学生买房交定金2万起诉退还被驳回近日,江苏的在校大学生小沈准备和女友买房(www.e993.com)2024年11月27日。小沈称,房屋销售说,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。小沈和女友两人签完商品房认购书后,付了2万定金,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。

买房交完8万定金后发现已被查封 业主解封过户仍不满

王先生通过中介公司看中了海宁许村景润苑小区的一套房子,并在中介的热情推荐下迅速决定购买,支付了8万元定金。然而,付款后他才得知该房产已被法院查封,涉及多个抵押,总额接近40万元,面临拍卖风险。中介公司王店长随后保证能解决这一问题,但王先生感到被误导,认为中介从一开始就应告知房产的真实状况,使他在不知情的情...

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同 20万定金难退回房子也不给

2021年7月,二中院终审裁定驳回上诉人上诉请求,维持原判。>>>购房者被指违约要求退房起诉房产公司追讨20万定金败诉2019年5月,周先生将这家房产集团公司起诉到浦东新区法院,要求退还20万定金。“2016年7月15号我要求退房,他们的房子还在,也没给他们造成损失,而且我有家人病重的特殊情况。”...

大学生贷款买房失败要求退2万定金被驳回

两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。

房子买不成了,交的定金可以退吗?

1.购房者因自身原因不想买或不能买了,无权要求退还定金;2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会...