如何处理退租时定金不退的情况?实用指南解疑
如果遇到房东不退定金的情况,你可以试着和对方协商,看看是否能友好解决。协商的目的是为了弄清楚定金的原始意图,如果是作为物品保全的担保,你是有权要求退回的。但如果双方明确约定定金是违约金,那就可能无法退还了。协商无果怎么办?此时,你可以走法律途径解决问题。根据有关规定,定金合同自实际交付定金时成立。定金...
立约定金,应否退还? | 十分钟说案例
致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”判断案涉协议是否预约合同,要根据协议名称、约定的内容尤其是约束力条款,后续履行情况、是否交付定金等情况,运用文义解释、目的解释、体系解释等合同...
定金到底退不退?二手房合同有变化了
在商品房交易过程中,签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退。
二手房逾期未过户 卖方为何不退定金
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【南宁二手房陷阱】给中介5万定金买房无法过户,定金不退咋办
对此,广西善仁律师事务所主任律师杨建保认为,根据合同法的约定,由于房屋没能在约定时间里办完交易手续,张女士完全可以要求继续履行合同并承担违约责任。如合同已无履行的可能,张女士可以要求解除合同并由卖方赔偿违约带来的损失;竞宇房地产经纪公司收下的5万元定金,也应该给予退回,并根据合同来追究卖方的违约等责任。
买房交了定金不退怎么办
1.首先要判断是房屋还是销售部门出了问题,还是个人只想退购房定金(www.e993.com)2024年7月4日。它们的处理方式不同,所以在处理问题的时候,也会有不同的解决方式。但即使以任何方式,都可以通过以下解决方案来解决。2.无论是来自房地产开发商还是购买的二手房,当个人不想买房,想返还定金时,都需要与卖家协商具体的解决方案和返还金额的比例...
二手房买卖不成 中介不退定金
然而,事后许女士前往税务部门了解,才发现这套房子是二手房,必须缴纳10多万元的营业税。觉得划不来,许女士与房东商量后,决定解除购房合同。当许女士与房产中介商量此事时,该中介公司称其违反了合同,坚决不退还定金。无奈之下,许女士拨打12315投诉,经过工商人员调解,该房产中介最终同意退还许女士37000元,但扣除了3000元...
热问|二手房交易中定金需交多少,若违约如何赔付?
北京我爱我家风控中心指出,需要注意的是,二手房交易中,买方应该支付的是“定金”而不是“订金”,二者最大的区别在于:定金是指合同订立前买方支付一定金钱来作为担保,也称为保证金,如果买方反悔,卖方有权不退定金;如果卖方存在违约,买方可以获得双倍定金金额的赔偿。而订金只是单方行为,并不具有明显的担保性质,买方...
一房两卖?逾期交房?质量问题?定金不退……你可以这样做!
六、定金不退怎么办?答:首先要明确你交的是不是“定金”,“定金”和“订金”不一样。根据法律规定,给付定金的一方不履行约定的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的,应当双倍返还定金。根据法律解释,开发商通过认购、订购、预订等方式向购房者收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原...
违约却不退定金,石家庄道和房地产经纪公司新乐四店坑客户没商量
直到2021年9月24日,道和房产业务员李莎还是让等。客户当时就提出不买这个房了,要求退定金,因为这个房子已经产生了争议。但是李莎说房主李元正在找关系办她老公的案子,也没提退定金的事。2021年9月28日,王女士明确要求退定金,李莎说先把这套房挂在网上,如果别人买的话,可以退定金。