租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中，合同到期后不续租，退租是不可避免的环节。租客退租后，若租客的物品未清空，房东能索要房租吗？近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

其次,陈思倩提醒该市民注意,转租合同的租赁期限,不得超过朋友与商场之间约定的租赁期限,如果超出,超出期限对商场不产生法律效力,商场可以基于物权要求他进行腾退,将不利于自己权利的保护。如果他想继续承租的话,建议他与商场协商重新签订合同。再者,对于公共区域的出租及使用,最好以书面形式取得商场及朋友许可,以免日后发...

房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!

如果你觉得房东扣的不合理,可以找法院或者仲裁机构来帮你减少。再来说说合同到期的情况。如果房子保持得跟你搬进来时一样,房东是应该把押金还你的。为了避免到时候拿不到押金的尴尬,最好在合同里写清楚,到期后多长时间押金要退给你。如果合同里没说押金该怎么处理,那默认情况下,不管怎样,押金都是要还的。但如果...

房租不到期的退房技巧有哪些?

1.提前沟通一旦决定提前退房,应尽早与房东沟通。提前沟通可以显示你的诚意,并给房东足够的时间寻找新的租客,这有助于减少双方的损失。2.查看租赁合同仔细阅读租赁合同中关于提前退房的条款。合同中通常会有关于违约金或提前解约的明确规定。了解这些条款可以帮助你更好地准备与房东的谈判。3.提出合理的解决...

租房结束不退押金怎么办呢?

租房结束不退押金怎么办呢?在四川成都,有一位男子的租房合同到期,他决定不再续租。然而女房东希望他继续租住。男子联系女房东要求退还2400元的押金,但女房东却开始找各种借口,比如沙发柜子下面有灰,拒绝退还押金。男子只好请了一名清洁工来清理房间,但女房东仍不满意。清洁工出面说话,女房东却驳回称"你只管扫你...

合同到期租客未清空屋内物品 房东仍索要房租 法院:房东未及时收回...

同时合同中约定了押金为首月房租6000元，并约定押金可在合同到期或解除后，抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后，剩余部分如数返还(www.e993.com)2024年11月7日。合同期限届满后，双方通过微信沟通续租一年，租金标准为6600元，后又续租一个月，租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底，李某向洪某提出解除合同并退还押金，洪某同意解除合同。

以案说法 | 租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

租客合同到期前两个月告知要退房,房东拒退押金和租金,说是行规

租金不退,郑先生也没有异议,毕竟合同上没有明确注明,提前退房退不退租金,但押金总应该退吧,可房东接下来的话让他目瞪口呆。对于押金,房东是这样说的:“押金啊,什么是押金,押金是行规里边,你给我富裕出一个月的时间来,让我去租房子。”在房东看来,押金就是他用来找下一个新租户的一个空隙期补偿费。

【法官说法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

租房合同到期租客物品未清空,法院判决租客支付占有使用费

法官提醒,租客作为承租人,在租赁期限届满时,应及时履行相关义务,如腾退房屋、清空物品等,确保不影响房屋的正常使用或再次出租,避免因履行义务不当给出租方造成损失。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,新京报记者获悉,北京市东城区人民法院审理了一起房屋租赁合同纠纷案。该案中,房屋到期租客搬离...