该不该退房?
如果退房后,迟迟不退钱,就可以持证据去法院起诉开发商退钱;如果开发商确实帐上没钱,那么就算打赢官司,也是执行不到钱的,只能旷日持久的等待,开发商要是欠债,那么肯定不只有你的债,就算账上有钱能强制执行也是有先后顺序的,谁胜诉在前谁更有利;所以要全面评估开发商的资金实力,如果确实没钱赔付,那么退房后收不到...
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
对于购房者是否可以请求开发商承担违约责任,贾伟波说:“这需要结合退款协议的具体约定。一般来说,合意解除通常意味着双方都同意放弃继续履行合同的义务,??因此不再存在违约的情况,双方均无需承担违约责任。但若开发商未履行退款协议,购房人保留商品房买卖合同下的违约之诉权利,那也可主张对方违约责任。”此外,广东省...
购房意向金不退怎么办?一文教你解决之道
与开发商协商,如果购房者有退款需求,但合同规定了不予退还的情况,可以尝试与开发商进行协商。有时,开发商可能愿意灵活处理,特别是在购房市场竞争激烈的情况下,维护良好的声誉对他们来说非常重要。寻求法律咨询,如果购房者坚信他们有合法权利要求退还意向金,但开发商拒绝合作,可以考虑寻求法律咨询。专业的律师可以帮...
30天无理由退房来了,你买了退还是不退
如果一旦你在30天内办下来了贷款,即使开发商愿意给你退房,但是银行肯定是不答应的,这样也会造成业主非常尴尬的局面,那只能业主在这30天先不要去办银行的贷款,先好好冷静一下,比如看看谢晖说房的房价走势和视频,再做是否要买房和买哪里的决定,楼市的分化和分流将是一个新常态,之前评级机构也已经做了预测,...
全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了
提振投资者信心,提升资本市场内在稳定性。”不过,实现“退房退首付”的一个关键因素,就是监管账户内还有足够可供退款的资金。而现实中,由于监管不严,存在开发商挪用监管账户资金的情况,导致项目一旦烂尾,业主要求“退房退款”的诉求很容易落空。国家要继续在加强商品房预售资金监管、规范房地产相关政策上发力了。
新闻眼|全国首例!烂尾楼可以退房退款,能否复制推广?
这意味着,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息(www.e993.com)2024年10月19日。截至7月29日,已有33户业主与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。最高法:优先保护购房者权益2023年4月,最高人民法院在《关于商品房消费者权利保护问题的批复》对消费者退房表示支持...
买房交了定金 在哪个步骤之前可以退?若不退,购房者如何维权?
4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金,但是如果是购房者自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,购房者只是单方提出退定金的要求,要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定,购房者可以和开发商积极沟通协商解决。
全国首例,官方协调停工楼盘退房退首付????
当然,这种模式能否大面积复制,也存在着诸多的不确定性。比如,退房退首付款的同时,就需要处理好开发商、购房者与金融机构之间的贷款问题。这方面就需要政府部门的协调和相关政策的针对性支持。另外,此事中业主最终能够实现退房退首付,尽管离不开相关部门的积极介入协调,但还有一个关键因素不容忽视,那就是监管账户内存...
烂尾楼,可以退房退首付了
不过,实现“退房退首付”的一个关键因素,就是监管账户内还有足够可供退款的资金。而现实中,由于监管不严,存在开发商挪用监管账户资金的情况,导致项目一旦烂尾,业主要求“退房退款”的诉求很容易落空。国家要继续在加强商品房预售资金监管、规范房地产相关政策上发力了。
30天无理由退房!刚刚,这一城市8个楼盘甩出大招
“如果开发商有明确的30天无理由退房的承诺,相当于给了购房者无条件退还全部款项的保障。”湖北省万泽律师事务所的资深律师周静雯解释道:“因为合同签署后,如果因为购房者自身的原因不想买房了,一般来说,房企有权不退定金。但是,有一点需要特别注意,类似‘30天无理由退房’必须是书面的,必须加盖开发商的公章,...