在校学生买房贷款失败,开发商不退2万定金!网友支招!
对此,有网友给小沈支招:让家人去售楼部闹,让家里的亲戚没事儿就去坐坐,一段时间就给退了!最后,有必要来曝光一下这家“无良”开发商!尽管在上述原视频中的“商品房认购书”上,多次出现的开发商名称都被上述媒体打码了,但“百密一疏”(也不一定是遗漏了),未给小区名称打码——奥锦雅苑,此前曾用...
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
对于购房者是否可以请求开发商承担违约责任,贾伟波说:“这需要结合退款协议的具体约定。一般来说,合意解除通常意味着双方都同意放弃继续履行合同的义务,??因此不再存在违约的情况,双方均无需承担违约责任。但若开发商未履行退款协议,购房人保留商品房买卖合同下的违约之诉权利,那也可主张对方违约责任。”此外,广东省...
车位面积少了一半,差价却迟迟不退,法院判了!
并且,车位《认购书》中已明确注明:该物业按套出售和计价,成交总价不因面积、位置等差异而退补。基于以上种种理由,开发商主张其并未违约,无需退还差价款。车位售价不当开发商须退款开发商辩称,是因陈某原因导致车位买卖合同签订手续未完成。对此,法院认为,开发商因并未在买卖合同上盖章确认,也未告知陈某...
全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议
您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元,我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户...
实际面积比合同少0.38平?长沙较真业主起诉开发商:退差价!
1月12日,刘先生、罗女士与开发商之间的民事诉讼在长沙市望城区人民法院开庭。原被告双方对于“是否应退装修差价”“合同中是否存在格式条款”等作出陈述与辩论。目前,业主们还在等待庭审结果。房子实际面积比合同约定面积少,却拿不到差价退款?“我是2021年6月份买的中海麓山境的房子,2023年上半年,我们的房产证...
买房不成购房定金不退,老人将开发商起诉至法院
交纳了102万元购房款、定金、维修基金等费用后,购房者孔某针对购房合同的相关条款与开发商没有达成一致意见后,被告知购房定金不予退还,孔某以开发商违约为由将开发商起诉至法院(www.e993.com)2024年9月8日。开发商败诉后迟迟不履行退款义务,孔某由此申请强制执行。日前,南宁市兴宁区人民法院执行干警驱车100多公里将61083.15元执行尾款送到行动不便...
不退购房款,六安一开发商520余万被法院冻结
2020年12月,许某、张某等人不再想购买该公司房产,要求按照《无理由退房承诺书》进行退房,并要求该公司返还全部购房款,但该公司一直没有退款。在多次协商无果后,许某、张某等人向法院提起诉讼,判决支持了许某、张某等人的诉讼请求,但该公司仍然没有退款,许某、张某等人向法院申请强制执行。
业主受新政影响退房 法院竟判开发商不退定金
业主受新政影响退房法院竟判开发商不退定金[摘要]邵女士4月初签约购买了一套二手房,交完定金没几天,房产新政就出台了。邵家已有一套住房,再买就算二套,新政规定二套房首付不得低于50%,贷款利率不得低于基本利率的1.1倍。邵女士的预算是贷款享受7折优惠,现在折扣没了,利息涨了,她难以承受,便提出不买此房...
买房者银行贷款未成功 昆明保利天际开发商不退定金怎么破?
日前,官渡区住建局相关工作人员回复黄先生称已向开发商了解情况。开发商在回复住建局时称,黄先生的首付款必须要每套扣其2万元(两套共4万元),且退款时间不定。而针对黄先生遇到的问题,是属于民事纠纷,住建局可先为其进行协调,如协商不下来,只能进行仲裁。该工作人员表示,接下来黄先生应向法院寻求帮助。
为买房交20万押金近两年后,既没签合同也没交房,开发商却不退款?
张女士反映,之前找开发商,对方也认可这笔钱只是认筹金,可以退,也同意退钱,但后来就一直拖着不予解决。今年6月,又去找开发商,对方答应7月份退钱,但至今那边依然没有任何动静。“我们当时一直等着签正式购房合同,但对方因为预售证没有下来,一直没签成。再后来我们看施工进度太慢,也不敢再买。于是便买了其他开发...