【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方对合同内容未能达成一致导致未能签订正式合同时,出卖...

签订认购协议但未签正式合同 定金能否退回

11月6日,被告向原告寄送《解除认购协议书通知》一份,主要载明:因原告未在约定时间履行签约义务,被告要求解除双方于2023年10月13日签订的《认购协议书》,原告所交的定金不予退还且所涉房产后续将另行出售,同时追究原告相关违约责任。原告吴某认为其并无任何违反《认购协议书》的行为,诉请法院要求被告某房地产开发有...

交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”

因为签了认购书，违约后5万元定金是不退的。她问陈某：“我啥时候给你签了认购书？”陈某一直不正面回答。她提出要看一下认购协议书，陈某“以公司收走了”“我在休假不在售楼部”为由不给提供。直到8月29日，中介人员何某托人拍到王女士8月13日签字的书面材料。看到照片她才知道，8月13日当天陈某让她签字...

购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?

一、王先生与开发商签订的认购协议书于2023年3月15日解除;二、开发商于本判决生效之日起十日内,向王先生返还定金10万元。提醒广大网友,买卖房屋过程容易出现各种问题,为了避免后期的纠纷跟取证的困难,建议在买房前咨询专业的房产律师,或者委托律师陪同买房。

商品房陷阱69:未按认购书约定的时间签订预售合同,定金被没收

经协商后，被告同意退款并让原告签署了退款申请，就应当按约退还原告。被告始终拖延退款，后又反悔拒绝退还的行为，侵犯了原告的合法权益。即便被告不认可双方以自己的行为解除了认购协议，因双方之间的认购协议系预约，未能签订本约，不可归责于双方，被告理应退还定金。为维护原告合法权益，故诉如所请。三、原告起诉：...

【以案说法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件(www.e993.com)2024年11月22日。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。法条依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...

定金合同终止要求返还定金被判决驳回

引言在签订合同中,为了防止在签订合同过程中,为防止任何一方反悔,通常会预先订立定金合同,交定金的一方,如果反悔,定金不退,收定金的一方,如果反悔,双倍返还定金。但通常如果真的发生这种情况,或者在订立定金合同过程中有其他情况,定金罚则是否适用呢?看以下案例,应对这类情况有一定的启示。

网友反映:太康银城天汇购房意向金迟迟不退,官方回复来了

尊敬的领导您好:本人于10月22日在银城天汇售楼部签订购房意向书，意向金1万元，当时再三和开发商确认意向金1万元能不能退回，开发商再三保证可以退，签订购房意向书时开放商承诺如未认购成功意向金一周内退回意向金，10月30日因未能认购成功，递交了退款手续，至今钱款未能到账，中途联系开发商，一直在推脱，说这...

签了认购书后不想买了怎么办?能退定金吗?

(2)定金不退买房人给付的定金在总额的20%以内的,在自己的原因不想买房的情况下,不能主张返还定金。而超过20%的部分,可以主张返还。因此在签订购房意向书的时候要注意协议书采取的是“定金”方式还是“订金”方式,有没有“另有约定”。(三)签了认购书怎么要回定金?

亳州一女子称房屋认购协议付款日期错误,想退定金 开发商回应

那么哪些情况可以退定金哪些情况不予退定金呢?对此,汪溪源表示,认购协议解除后,定金如何处理,一般分三种情况:若因购房者反悔等自身原因拒不订立本约,则定金不退;若因开发商违约,致使无法订立本约的,则双倍返还定金;若双方均无过错,出现了不可归责双方的事宜致使本约未能订立,则此时购房者可以与开发商协商主张返还已付...