急售房子的技巧与注意事项

一、找身边客源急售房子时,可以先询问身边的亲戚朋友,看看有没有人需要购买房子。可以给予友情价,既可以快速成交,又能确保交易的安全性。二、合作中介与当地的中介公司合作,让他们帮助出售房子。中介公司手上的客源较多,可以加快房屋出售的速度。但需要注意不要与任何一家中介签订独家代理协议,以避免减少房子的曝光...

160万买的房子,跌到39万:我要怎么办,我们怎么办?

于是国家就决定,放开房地产市场,让开发商来盖一些好的商品房来卖。1998年,中央开始城镇住房改革。停止福利分房,开始“住房分配货币化、住房供给商品化”。福利分房时代结束了。开发商们开始轰轰烈烈地建房子,卖房子。之前住在狭窄逼仄的筒子楼的人们,被宽敞明亮的商品房吸引。纷纷拿出积蓄买新房。刚刚工作和...

高位买房血亏200万,当房子不再是升值资产,购房者怎么办?

以热门城市杭州来看,一位杭州奥体世纪城的代理销售业务人员告诉搜狐财经,在他所接触的客户中,多数是因为着急用钱才降价卖房的,近期奥体滨江观品有业主因为急售降价200多万售房房屋,最终成交总价1680万元。“杭州楼市目前的情况是,分化明显,阶段性上涨的区域主要以钱江新城、钱江世纪城等核心版块为主。”上述人员称。虽...

房子没人买,贝壳这个中间商却发财了

一个应证是,贝壳早在2020年就推出了针对急售业主的“好赞好房”服务,对购买了此服务的房源倾斜更多的线上线下流量。当然,业主也需要相应支付更多的服务费,各地的服务费标准不一,但卖房效果见仁见智。贝壳针对急售业主的“好赞好房”服务根据灼识咨询报告,2021年贝壳已经以其3.85万亿元的总交易额,拿下9.7%的市...

炒房客噩梦丨续贷暴雷,房子评估价缩水,瞬间负债超百万!

再极端，还有一个办法，“急需现金挥泪割肉，优质房源诚心急售”...这里也说两个点，一个是现在网上流传的一线房产二手房价格腰斩，一定程度上确实有部分项目在通过炒作下泡沫较高，近两年随着市场下行，出现价格下滑。不过也有故意夸大，将银行评估价套到市场价上，1000万房产评估贷款560万，这样一种“腰斩”式折价，...

楼市“狩猎者”自述:现在很多人又回来了,我仍在等待价格底部

“挂牌量高企的情况下,总有卖家有特殊情况要急售,我要找的就是这种有诚意的、真正急售的卖家(www.e993.com)2024年11月1日。至于那些跳涨的房东,那肯定无须理会,多看、多谈几家就行了。”在老肆看来,现在的二手房市场主动权依然在买家手上。卖家能不能接受这样的砍价?“你还别说,国庆期间还真有业主几乎跟我谈成了,我砍价大约100万,有一...

入市2个月房价一降再降,杭州亚运村房东撤牌、转售为租

在中介的朋友圈里,急降、急卖、急售、诚心出、性价比之王用词频频出现。贝壳网上,亚运村房子介绍语也充满“急售之情”,比如“价格秒杀全部房源”、“业主托我带句话,他要用价格荡平亚运村”。一位世纪城中介在接受媒体采访时表示,“因为太多的房子要卖出来,房东们都是哭着在抛售”。

上海房东急售直降15万,小伙捡漏当养老房,邻居一个举动吓得退房

上海房东急售直降15万,小伙捡漏当养老房,谁知还没看房,中介却催促小伙赶紧签合同,察觉不对劲的小伙,决定实地走访,这一看却吓了一跳,这又是怎么回事儿呢?上海的倪先生在预交了5万定金后,就开始规划住进新房子,虽然交钱之后,中介通过VR看房的形式,让倪先生通过手机看了看房子。

刚买的婚房,未婚妻却要我送小舅子,我转身换了新门锁,她人傻了

岳母孟梅也加入了劝说的行列：“急什么急，以后你们再买一套不就行了。但你小舅子现在也谈了女朋友，手里没套房子怎么结婚啊……”王海则在一旁自顾自地玩着手机，一副无所谓的态度：“姐夫，你也见过我那女朋友，长得多漂亮。我费了好大劲才追到手的，没房子这婚事可就悬了。你现在收入不是还不错嘛，这...

你会为了省中介费自主买卖房屋吗?自主买卖房屋省了钱但风险不少

“一个可能的解决方案是,由政府主导建立非营利性的中介平台和资金托管平台。这些平台可以聘请专业律师提供服务,指导买卖双方进行房产交易,并发布不同板块房屋的市场成交价以提供价格指导。同时,加强对中介收费的监管和中介机构合规性、廉洁性的监督。”孙建荣说。(韩丹东王晶)...