西安车位价格崩盘!买车位真能捡漏吗?

车位价格的骤降主要由于供需失衡,市场上车位供给远超实际需求,此外开发商通过开盘送车位等方式进行隐性降价,进一步推高了这种价格波动。不少西安市民在面对车位价格巨幅下降时,内心难免焦虑。对于非刚需购车位的群体来说,暂时观望可能是相对明智的选择。而对于车位需求迫切的购房者,结合当前市场价格和自身需求谨慎入手仍然...

楼市调整月余未现明显降价

房企在价格调整上也表现得“扭扭捏捏”,多以限时限量特价房、精装房改为毛坯房交付、送车位等方式变相降价,直接调整价格的并不多见。中原地产首席分析师张大伟认为,虽然短期内房地产市场仍将继续调整,但由于楼市受政策影响较大,长期走势难以做出明确判断。中纬...

买房可返10万佣金?上海多个新房变相降价“误伤”老业主

根据《商品房销售管理办法》第十一条规定“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房”。第四十五条规定“本办法所称返本销售,是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为”。但除了恶意降价或大幅降价,很多时候是被市场允许的。一般不得低于备案价格的95%。上海资深...

“金九银十”来了!济南楼市花式促销:车位储藏室各种送,折扣最大到95

冯泽瑞告诉记者，如果直接降价会“背刺”前期购房市民，造成不可挽回的影响，因此只能通过各种方式变相降价促销。对于开发商的花式促销，袁杰并不很看好。在他看来，虽然开发商对“金九银十”抱有很大的期望，但实际效果可能不尽如人意。“当前市场下行趋势不改，在‘买涨不买跌’的心理下，部分购房者可能还会持币观...

1年跌44%!西安一大批小区车位遭遇滑铁卢!

其二:新盘开盘送车位变相降价有些新盘看着车位不降价,甚至开盘还送车位,这其实就是变相在降价,相对而言,毕竟车位的建造成本并不高,最大的利润在房子,只要房子卖出去,车位就是个附赠品。市场好的时候,捆绑销售,只卖不租,是为了更大的利润。市场不好的时候,降价促销,或者开盘赠送,彰显的是开发商“让利”诚意,...

不再高不可攀!厦门“降价潮”何时休?

除了直接降价之外,赠送车位、赠送家电礼包等等一系列的变相降价手段也轮番上阵(www.e993.com)2024年11月21日。同时,大部分项目都加大了渠道奖励力度,全民营销及分销奖励均有上涨,其中全民普遍上涨2万/套,岛内项目分销套佣甚至可达到18万/套。备注:营销动作及全民分销政策为动态监测,实际以案场现行销售政策为准...

三四线城市,降价加速了!

02|变相降价力度在加大近日，日照市组织召开《关于促进日照市房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中提到：符合条件的新市民（含城乡二孩及以上家庭）、青年人才等可以申请政府发放的购房优惠券补贴，补贴数额为购房款总额的20%，购买现房并直接办证的，优惠券可用于抵顶首付款的50%。补贴20%的购房款，相当于...

楼市“保价协议”频出,若降价可退还差价!

对此,合肥某知名博主大V强烈建议合肥“各大开发商出台保价政策”,并希望价保不要仅限于优惠,赠送车位、物业费、家电也算算成优惠的一部分,早早给购房者吃下定心丸,有利于楼盘成交。事实上,上述博主建议不失为好办法,之前肥西某楼盘就被曝出“偷偷降价”,以降低装修包、首付补贴返现、赠送家电等方式变相降价,招致...

“工抵房”真假难辩 购买时谨防踩“坑”

工抵房成了变相降价的噱头?值得关注的是,对于广州市场上类似“内部工抵房捡漏”“工抵房专场”这样的宣传广告,小张表示,“有一些是真的工抵房,但也有的是假工抵房,实际上就是特价房,开发商会借工抵房之名进行促销。”另据克而瑞信息显示,迫于项目去化流速放缓的压力,今年以来,房企以特价房、工抵房、买房...

打响了降价无限制的第一枪?住建局一句话解释,3类人从中受益

而另一个是,担心被当地住建部门约谈,不敢采取大幅降价的措施,只能通过买房送车位、送装修、送物业费等方式,来变相降价销售。而苏州打响了降价无限制第一枪后,开发商就不用为大幅降价促销而担忧了。其实,之前各地住建局对于房企大幅降价也并不是想叫停,毕竟房企有权决定自己是否降价。只是因为投诉太多,才不得不叫...