“1元起”的法拍房,假如没人竞价,真能1元买入吗?很多人想错了
竞买人要依据自己的市场情形和财务情况合理出价,别盲目跟着别人出价,也别情绪化地竞价。参与法拍房竞拍的竞买人,最好懂点法律知识,或者找个专业法律顾问来帮忙,这样才能保证自己的权益不被侵害。参与竞拍竞买人要是想参加这个游戏,就得有购房资格,而且不能受当地限购政策的限制。这就是说,哪怕拍卖的起拍...
法拍房报名火热,出价却冷却?了解购房者心理之谜!
保证金退还顾虑:法拍房竞拍需要缴纳一定数额的保证金,部分购房者担心一旦出价可能会损失保证金,因此在没有十足把握的情况下选择不出价。法律风险担忧:法拍房涉及的法律问题较为复杂,购房者可能因担忧法律风险,如拍卖程序不规范、法院文书瑕疵等,而选择不出价。融资难度:法拍房竞拍成功后,需要在短时间内支付大额购房款。
法拍房猎手!捡漏的生意基本不存在!
2018年开始,清房门槛变高了,“以前业主写一份委托书去清房,老板买的房子可以派小弟去清房。扫黑除恶之后,必须产权人自己去清房”。2019年,辛巴遇到了自己人生第一个贵人,为他提供了创业的第一笔启动资金。当时,最便宜的法拍房就是有占用的房子,一般人不敢拍,“一拍卖不掉,再拍就是8折或者7折”,...
错过法拍房拍卖?流拍后的房产将何去何从?
购房者可能需要等待下一次拍卖,或者转而考虑其他房产。债权人利益:法拍房流拍对债权人的利益有直接影响。债权人可能需要等待更长的时间来收回债务,甚至可能面临无法完全收回债务的风险。房产处置:流拍意味着房产处置未能顺利进行,法院可能需要重新评估房产价值,调整起拍价,或者采取其他措施来促进房产的成交。二、法拍...
法拍房猎手
为了让对方搬走,“绞尽脑汁替人出主意,该省的钱省给你,安置费帮你申请,未来去哪里住,租完房以后,小孩上学怎么不受影响。”杨琦说,很多工作要做,但凡对方是个正常人,都是和他好好商量,看看什么条件愿意搬走,“只要你敬我一尺,我们肯定服务周到”。他们曾经处理过一个债权,老人过去是扛大包的力工,20年前为了...
神操作!房东中途还清债务,嘉品法拍房拍到一半不拍了!
从拍卖页面展示的实景图来看,房屋没有居住过的痕迹,目前仍是新房交付状态(www.e993.com)2024年10月27日。更吸引人的是,该房源起拍价575万元,折合起拍单价仅约4.15万元,性价比极高。图源阿里拍卖事实上,昨天这套嘉品法拍房开拍首日,热度就非常高。截至昨天傍晚5点多,这套房子就吸引了21人报名参拍,并且有16轮出价,当时拍卖价格就达到...
法拍房一直卖不出去怎么办,这三种处置方案,债权人和房东都懵了
法拍房一直没人要怎么办?一套法拍房,如果一直拍卖不出去,结果一般会是,两个字:凉办!之所以这么说,是因为一旦拍卖不出去,至于后续怎么处置,当事的双方也就是房东/产权人、申请人/债权人,往往是身不由己的!为什么这么说,首先你得明白拍卖的流程:
法拍房暴增背后:年轻人0首付上车失业后断供
01法拍房市场从热到冷,供求关系一夜逆转,背后是无数面临断供的业主,如二十几岁的互联网人,几乎0首付上车,失业后差点面临法拍。02由于房价下跌,一些法拍房甚至无法卖出,银行也倾向于“保房”,与业主一起“保”房。03然而,第三方机构利用灰色手段牟利,将水搅得更浑,如请艾滋病人到里面住着等。
降价百万仍流拍,二拍无人竞价5.6折变卖!城区法拍房也不香了?
热门小区法拍房不香了?甚至有的房源在二拍流拍后,不得不转入变卖程序。世纪城国际公馆一套约60㎡的一房一厅一卫房源,市场评估价约178万元,一拍起拍价约124万元,无人出价。二拍降至约99万元,折合单价仅约1.65万元/㎡,依旧流拍,最终只能以99万元的价格变卖。
12人报名86轮竞价,上海翠湖天地法拍房二拍5362万元成交,单价16.46...
起拍价降价千万元、单价13.73万元起……上海翠湖天地三期一套法拍房经过86轮出价后顺利成交。5月24日,阿里拍卖平台显示,位于上海黄浦区的翠湖天地嘉苑(翠湖天地三期)一套法拍房在降价千万元后上架二拍,该套房源共吸引12人报名竞拍,最终,经过86轮竞价后,由李姓买家以最高应价胜出,成交总价为5362万元,折合单价16.46...