起拍价1.17亿元!冷水江法院拍卖湖南宜化的这些资产

5、拍卖成交价为未含税价。6、标的物严禁毁拍,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔...

大跌眼镜!乌海海勃湾一法拍房惊爆成交,高于评估价近90万元!

一套位于海勃湾182.03平方米的住宅挂网拍卖。令人意想不到的是,这套房子被不少买家同时看中,经过一番激烈的竞价角逐,最终拍出了90万元的价格,折合每平方米4954.0元。本次拍卖的这套房子位于乌海-海勃湾。对此,这套房子最终以90万元拍得,大家觉得这是什么原因造成的?难道是这套房子本身就值这个价吗,还是有别...

如何评估房产项目的实际价值并做出判断?这些判断如何依据市场行情...

因此,定期更新市场数据,并根据最新的市场行情调整评估结果,是确保投资决策准确性的必要步骤。总之,评估房产项目的实际价值并做出判断是一个复杂但必要的过程。通过综合考虑房产的基本属性、市场供需关系、经济和社会基本面,以及参考历史交易数据,并根据市场行情进行动态调整,您可以更准确地评估房产的实际价值,从而做出更明...

“房姐”李梅在长沙的87套房一拍结束,4套房低于评估价成交!中介...

其中，一套位于半山壹号，起拍价为131.625万元的房屋，评估价为146.25万元的房屋，因为有两人多次竞价，被多次延时。最终经过9轮出价，以137.125万元成交。“无法理解。居然被这两个人抬到了137万以上，难道墙里有黄金？可能他以为可以卖140万以上吧。”湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟告诉潇湘晨...

二手房评估价和成交价哪个更高?

在大多数情况下,成交价可能会高于评估价。这是因为成交价包含了买卖双方在谈判过程中的各种因素,如卖家的期望价格、买家的迫切需求、市场热度的影响等。特别是在市场供不应求的情况下,成交价往往会被推高,超过评估价。为了更直观地展示两者之间的关系,以下是一个简单的表格,对比了评估价和成交价的可能差异:...

234次竞价高出评估价千万元才成交 两次上拍亿元别墅仍流拍...

今年6月13日,一套位于崂山区弄海园小区的独栋别墅被法拍,4位竞买人经过147轮鏖战,最终以5055万余元成交,相比起拍价高出近千万元,但仍比评估价5853万余元便宜了近800万(www.e993.com)2024年11月20日。根据拍卖公告要求,拍卖尾款须在拍卖成交后十日内交齐,但据知情人士透露,买受人因贷款问题,向法院申请了缓交。“毕竟法院也不希望产生悔拍的...

购买二手房贷款办理流程及首付计算方法

二手房的首付款计算方式为净首付款=实际成交价-客户贷款额。具体计算方法如下:1.银行评估:银行会对二手房进行评估,一般评估价为总房价的80%。2.贷款额度:根据评估价和银行贷款政策,确定可以申请到的贷款额度。3.首付款计算:实际成交价减去客户贷款额即为净首付款。

二手房契税缴纳是按成交价还是评估价

二手房契税的缴纳是按照评估价进行确认的。评估价是根据市场比较法计算出的房屋市场参考价,而成交价是买卖双方在实际交易中达成的协议价格。二手房契税一般在交房或办理房产证时缴纳。购房者在办理二手房交易时需要根据评估价来计算契税金额,并按时缴纳。

法拍房竞拍实战技巧:成交价高于评估价?掌握这些,轻松投资!

二、法拍房成交价格与评估价的具体案例市场需求旺盛:在某些热门区域,法拍房的成交价格可能高于评估价。例如,北京朝阳区的法拍房,由于地理位置优越、配套设施齐全,市场需求较高,成交价格往往高于评估价。竞拍竞争激烈:在拍卖过程中,如果多个买家竞争同一法拍房,成交价格可能远高于评估价。例如,某法拍房评估价为1000万元,但...

5.6折!这套“空中别墅”二拍底价成交,低于评估价近1900万

一套位于崂山核心位置、面积750平米的“空中别墅”29日被买家以低于评估价近1900万元的价格“捡漏”。记者了解到,这套评估价42934184元的瞰海“空中别墅”一拍因无人报名而流拍,二拍起拍价为评估价的5.6折。据内部人士透露,该套法拍房的竞买人与一年多之前以5282万元拍下深蓝中心一套无敌海景房的买家为同一人,是...