大跌眼镜!南京建邺莲花新城北苑一法拍房惊爆成交,高于评估价近107...

但经过激烈竞价,最终拍出了107万元的价格,随着这两年的法拍房源增多,法拍市场火热,法拍房的竞拍也越来越激烈了!本次拍卖的这套房子位于南京-建邺-油坊桥-莲花新城北苑,目前莲花新城北苑二手房参考房价为19974元/㎡。交通配套:周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:油坊桥,永初路等;60个公交站:莲花新城北苑北门,...

“房姐”李梅在长沙的87套房一拍结束,4套房低于评估价成交!中介...

其中,一套位于半山壹号,起拍价为131.625万元的房屋,评估价为146.25万元的房屋,因为有两人多次竞价,被多次延时。最终经过9轮出价,以137.125万元成交。“无法理解。居然被这两个人抬到了137万以上,难道墙里有黄金?可能他以为可以卖140万以上吧。”湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟告诉潇湘晨报记者。

如何处理买股票未成交的单子?这些处理方式对交易结果有何影响?

1.重新提交订单当股票订单未成交时,最直接的处理方式是重新提交订单。投资者可以选择在当前市场价格附近重新下单,或者根据市场走势调整价格。这种方式的优势在于可以快速响应市场变化,但同时也存在一定的风险。如果市场价格波动较大,重新提交的订单可能会以不利的价格成交,从而影响交易结果。2.取消订单并重新评估另...

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6、竞买人取得竞买资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新处置的,原买受人不得参与竞买。8、拍卖保证金或变卖价款在交纳期间不计利息。9、司法拍卖成交的,将以买受人的真实...

网签价和实际成交价、评估价有何不同?

然而,这些做法都存在法律风险,因此在进行房地产交易时,建议咨询专业人士,确保所有操作都符合法律规定。总之,网签价、实际成交价和评估价在房地产交易中各自扮演着重要角色。理解它们的区别和联系,不仅有助于保护交易双方的利益,还能确保交易的顺利进行。看全文...

二手房评估价与成交价的比例如何确定?

市场供需状况:当市场供不应求时,成交价往往会高于评估价;反之,如果市场供过于求,成交价可能低于评估价(www.e993.com)2024年11月20日。房屋的物理状况:房屋的新旧程度、装修情况、维护状况等都会影响其评估价和成交价。一般来说,状况良好的房屋,其成交价更可能接近或高于评估价。地理位置:地理位置优越的房屋,如靠近商业中心、学校、交通枢纽等...

法拍房竞拍实战技巧:成交价高于评估价?掌握这些,轻松投资!

拍卖规则影响:拍卖规则、拍卖时间、拍卖地点等因素也可能影响法拍房的成交价格。例如,在拍卖规则较为宽松、拍卖时间较长的情况下,法拍房的成交价格可能高于评估价。拍卖宣传不足:如果拍卖机构的宣传力度不足,可能导致法拍房的成交价格低于评估价。例如,某法拍房评估价为1000万元,但由于拍卖机构宣传力度有限,最终成交价格为...

二手房契税缴纳是按成交价还是评估价

评估价是通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出的某楼盘的平均单价,并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。评估价是由房产评估师根据房产的市场价值和相关因素进行评估得出的一个价格,通常是在购房贷款等环节中使用的一个参考价值。

234次竞价高出评估价千万才成交 法拍房“捡大漏”?这事儿要谨慎

234次竞价成交一套房高端法拍房不缺买家2022年底,位于崂山区东海东路海信·君汇的一套538.01平方米别墅被法院拍卖,估价为5142万元。据最高法院关于法拍房的规定,起拍价由人民法院参照评估价确定,不得低于评估价或者市价的70%。这套房产的起拍价确定为3599万。开拍时有6人报名,经过234次竞价,最终成交价为6254万元,...

盐城市一个评估价1.4亿的大型家具制造厂第四次拍卖,7884万成交

拍卖的起拍价为7884.2176万元，评估价则是1.407896亿元，起拍价比评估价低了约6195万元。最终，只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个家具制造工厂。不过在此次拍卖成交前，该工厂此前已经进行过三次拍卖了，其中在2022年就进行过两次拍卖，起拍价分别是1.0115亿元起和8092万元起，不过都流拍了。2022年两次流...