承德市迎宾佳苑小区B1号楼1单元1802室房屋第二次司法拍卖

6、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。承德市迎宾佳苑小区B1号楼1单元1802室房屋第二次司法拍卖公告承德市中级人民法院定于...

...区人民法院关于重庆市潼南区双江镇原糖果厂A幢1层1-1号房屋...

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交之日起7日内缴入法院指定账户(开户单位:重庆市潼南区人民法院;开户行:重庆三峡银行股份有限公司潼南支行;账号:0152014400000049)。九、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会...

...法院关于重庆市潼南区梓潼街道办事处大同街153号的三套房屋...

九、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行,各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买...

法拍房竞拍实战技巧:成交价高于评估价?掌握这些,轻松投资!

例如,某法拍房评估价为1000万元,但在竞拍过程中,多位买家纷纷出价,最终成交价格为1200万元。拍卖规则影响:拍卖规则、拍卖时间、拍卖地点等因素也可能影响法拍房的成交价格。例如,在拍卖规则较为宽松、拍卖时间较长的情况下,法拍房的成交价格可能高于评估价。拍卖宣传不足:如果拍卖机构的宣传力度不足,可能导致法拍房的...

二手房成交价与银行评估价不一致时怎么办?

1.重新协商成交价:如果银行评估价低于成交价,买方可以尝试与卖方重新协商,看是否能够降低成交价以接近评估价。这需要双方都有一定的灵活性和妥协意愿。2.增加首付比例:如果卖方不愿意降低价格,买方可以考虑增加首付比例,以弥补评估价与成交价之间的差距。这样可以在不改变成交价的情况下,满足银行的贷款要求。

房屋评估值是基于真实成交价还是网签价?

首先,需要明确的是,房屋评估值并非简单地基于真实成交价或网签价(www.e993.com)2024年11月22日。真实成交价是指买卖双方最终达成的交易价格,而网签价则是指在房地产交易过程中,买卖双方在网签合同上约定的价格。这两者在某些情况下可能存在差异,尤其是在市场波动较大或交易双方有特殊需求时。

...2-2房屋、重庆市涪陵区宏声大道87号(金科?天湖小镇)3幢-1-8...

评估价:104.06万元,起拍价:83.248万元,保证金:84000元,增价幅度:1000元(以及其整倍数)。咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托重庆易槌瀛天下网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由重庆易槌瀛天下网络科技有限公司统一安排)。重庆易槌瀛天下网络科技有...

法拍房成交价高于市场价原因,法拍房的评估价有参考价值—象拍房

法拍房第一次拍卖，无人出价的，就视为拍卖流拍。流拍后可以在三十天内的同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告，再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。再次拍卖流拍的，可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。法拍房成交价高于市场价原因1.拍卖时很多买家，法拍房抢手...

重庆市巴南区鱼洞黄溪街109号附28号房屋

1、本次变卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入人民法院诉讼资产网平台服务系统的时间为准。2、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交后15日...

二手房契税按评估价还是成交价计算?

如果您购买的二手房成交价高于评估价,也需要按照评估价来缴纳契税。二手房契税是二手房买卖过程中需要缴纳的一项税款,计算方法是按照房屋评估价值来确定的。纳税标准和税收优惠政策也需要根据相关规定来执行。希望本文能够帮助读者更好地了解二手房契税的计算方法和相关政策。