聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

第四，组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织，但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂，不少小区业委会“难产”的主要原因之一，就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作，都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...

200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...

富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日...

上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...

“第三届业委会里有人做的也不怎么样，怎么能保证这届就能做好？”这个近5万人的小区，每个楼组都有自己的微信群。今年夏天，得知新一届业委会的选举即将开始，群里有支持的，有默不作声的，也有发出不同声音的。中远两湾城被分成4个居委会。为了业委会换届，从一年前开始，4个居民区书记就开始碰头商量相关...

业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?

如果街道办败诉,相关人员必将被问责,业委会成不成立可以不管,但自己的仕途可不能受影响的。业主们应该坚信,道路虽然曲折,但前途必定是光明的。在业主利益保护方面,无论是行政执法,还是司法实践,都在逐步完善,象街道办不配合的现象必将越来越少,我们必将拥有美好的家园。

业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访

因为只有业主委员会代表全体业主权益,决定小区事务,业主个人到物业去反映情况,物业理都不理。为了改变现状,李某决定组织小区业主成立业委会,然而第一步就很困难。第一步,需要由李某所在小区的物业管理区域内百分之二十以上的业主,依法向街道办事处提出成立业主大会的申请。

【视频】小区想成立业委会,投票参与人数和面积被认定未能双达标引...

视频小区想成立业委会,投票参与人数和面积被认定未能双达标引争议原标题:半岛V视|小区想成立业委会,投票参与人数和面积被认定未能双达标引争议小区想成立业委会,投票参与人数和面积被认定未能双达标引争议

小区成立业委会,为何那么难?

按照补选要求,业委会候选人需10名业主联名推荐,报名补选最后一天,其中一名补选候选人到街道办提交材料时出现问题,未能顺利提交。该业主第二天再提交时,街道办以逾期为由认定补选报名人数不足。该小区业主出示的《关于2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会进展情况告知》显示,因5名业主报名参选业委会委员候选人...

12345热线住宅物业热点问答(十八)——业主大会、业主委员会

Q:小区业委会委员人数已不足一半,还可以补选吗?关键词:业主委员会提前换届A:《业主大会和业主委员会指导规则》第四十六条,业主委员会委员人数不足总数的二分之一时,应当召开业主大会临时会议,重新选举业主委员会。《上海市住宅物业管理规定》第三十二条,业主委员会出现下列情形之一时,乡、镇人民政府或者街道办...

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。奠定...

唱票作弊、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选”出一串疑问

“小区召开业主大会选举业委会,可投票结束快三个月了,一直没有进展!”11月28日,家住李沧区世园街道玫瑰庭院小区的多位业主反映了他们遇到的难题。据了解,针对投票表决参与人数、参与面积的认定等关键问题,业主与街道办产生分歧,街道办认为因参与面积未达到三分之二导致选举结果无效,但不少业主认为按照小区“家规”...