假房产证办抵押借钱 房管局应该担责任吗
法律帮办:房管局作为负责办理房产抵押登记的房产抵押登记行政主管部门,在办理房产抵押登记过程中,对当事人的申请应以高度负责的态度认真履行必要的注意义务,对于抵押房产及其权属证书真伪有条件加以核对和识别。本案中,当地房管局工作人员违反职业规范,未尽到必要的注意义务,为持有假房产证的周某办理了抵押登记手续,而朱...
买二手房时卖家的房产证抵押在银行怎么办?
常见的做法是卖家提前偿还抵押贷款,解除抵押状态,或者在交易过程中由买家垫付部分或全部抵押金额,待房产过户后再由卖家偿还。办理抵押解除手续如果卖家选择提前偿还抵押贷款,那么需要与银行协商具体的还款事宜,并办理抵押解除手续。这一过程通常包括提交还款证明、银行出具的抵押解除证明等文件。买家应确保所有文件齐全且合...
南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?
若开发商的房子存在质量问题,无法通过有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,那也就办不了房产证。第二、房屋未解除抵押像个人买房向银行贷款一样,开发商进行房产开发时也需要向银行贷款。在这个过程中,开发商可能会拿其中一些房产进行抵押,如果你买到的房产抵押没有结束,你是拿不到房产证的。第三,未...
昌吉市2024年义务教育阶段新生报名相关政策解读
由于家长本人原因错过正常报名时间,或无法提交证件的,可在补报名时间段(8月21—22日)采取线上或线下方式补报名。二问:在提交资料时房产证或不动产证的复印件是否可以?答:不可以。报名时上传的资料必须为原件。若房产证处于抵押状态,可先上传抵押贷款的相关资料及房产证复印件,待原件从相关部门拿回再核实。三...
鹿城区发布2024年秋季幼儿园招生公告!报名时间为…
问:房产证在银行抵押怎么办?答:房产证因银行抵押或者遗失的,可持身份证到房管部门查询房产情况,持其开具的《房屋权属登记信息查询证明》及抵押贷款合同作为产权依据。为防止证明出具后在报名时房屋权属已发生变更的情况出现,要求提供的《房屋权属登记信息查询证明》的出具时间不早于报名时间一周。
最新!涪城区义务教育学校学区划分公布
根据“划片招生,就近入学”和“参照户口,依照住地”的原则,在划定的就读片区学校报名(www.e993.com)2024年10月18日。家长须按要求上传的相关资料:(1)户口簿;(2)出生医学证;(3)父、母或法定监护人的房产证明(不动产权证、房产证、购房备案合同任意一项)。乡镇适龄儿童少年只需提供户口簿。
榆次区2024年义务教育阶段学校招生信息采集通告
1.本地户口:家长需提供户口簿、出生证、房产证等证明材料。2.外地户口:家长需提供户口簿、出生证、房产证明材料、居住证、劳动合同(个体营业执照或经营许可证)。(三)特殊情况说明1.网签合同:需提供购房票据或银行贷款抵押手续(还贷手续)、入住信息(水、电、暖和物业费缴付凭证)。
房屋被开发商抵押导致6年办不出房产证?住建局:已成立专班
陈女士孩子入学问题由恩城街道办负责。街道办工作人员表示,由于业主们无法提供房产证,入学报名线上审核无法通过,“为了让孩子能够正常入学,街道办已采取线下收集资料的方式。目前已经联系了业主代表和物业,并在业主群里发布了相关信息,要求符合入学年龄的孩子家长提供相关材料,协助办理孩子入学手续。”据了解,目前,...
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
业主王某群告诉华商报大风新闻记者,得知房子被抵押后,四名购房者立即联系开发商刘某,他承认自己确实在售房前办理了房产证并在银行办理了抵押贷款,承诺会尽快想办法还清银行贷款,让他们安心居住。2022年6月13日,邮政储蓄银行的工作人员再次登门,告知他们刘某已经逾期400多天,银行准备起诉,申请执行抵押物。次日,4名购...
没房产证抵押证明致孩子无法报名
没房产证抵押证明致孩子无法报名德州新闻网讯(记者唐志梅)7月7日,市民杨女士拨打12345市民热线,反映自己孩子今年要上小学,但因为缺少房产证抵押证明材料导致无法报名。据杨女士介绍,她是德城区绿景家园小区居民,此前,曾经因为业务需要,她将自己房屋的房产证抵押到市房管中心,当时市房管中心并未在房产证上盖上...