济南一小区业委会成立遇挫 选举出的委员街道办不承认

筹备组成员在没有找到业主的情况下,让房屋租客,或者是服务员等填写选票,并要求按照他提供的样本来填写。至于小区的公共收益,一直都是第二届业委会成员在管理,街道办事处只是监督、指导业委会成立,并不参与其成立之后的管理工作。本报见习记者张玉岩

突发!重庆某小区物业主动降低物业费,筹备中的业委会立下奇功?

2.如果不能成立或者无法成立业主委员会,可以召开临时业主大会会议,由全体业主按照《民法典》第278条规定投票表决。在实践当中,第二条流程繁琐几乎没听过成功的先例,因此主要还是靠业主委员会推动解决。如果业主大会通过之后,物业公司仍不愿意降费,那么业委会可以通过公开招标的形式来确定新物业公司和收费标准。这个...

如果我们掌控不了,你们别想成立业委会! 青浦一小区失败了!

小区的筹备组,由开发商代表、政府代表和业主代表组成,业委会的发票计票会务工作由第三方会务公司望日葵(上海)咨询管理有限公司(曾用名:上海令虚能实咨询管理有限公司,以下简称望日葵公司)负责,而该公司为朱家角镇社建办的顾问公司推荐,据天眼查显示,该公司成立于2023年,是一家社保缴纳人数为0人的皮包公司,在筹备组...

业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?

但首次业主大会会议筹备组的组建工作一直未完成,街道办解释是因为小区内部存在不稳定因素,业主不团结,所以影响了筹备组的组建,期间街道办一直在协调矛盾、保障筹备组的成立。但业主宋某(16名申请人之一)认为街道办作为指导、监督单位,却对业主间的矛盾纠纷消极应对,未能尽到应尽职责,未能在接到申请后三十日内组织成立...

合肥一小区业委会换届8个月都未成功 业主发愁:为啥这么难?

为了解决争议，社区提出采用线上投票的方式，对报名者进行投票选举，确定候选人，但有人仍不同意。业委会委员候选人报名表封箱（受访者供图）对于业主中流传的“社区可能要内定候选人”说法，该负责人予以了否认，表示并不存在。谈及接下来的打算，该负责人介绍说，社区方面仍然希望采用线上滚动投票的方式，以结果论...

小区成立业委会,为何那么难?

去年4月,蓝波湾小区多位业主再次向所在街道办申请成立业委会,并于去年8月15日成立首届业主大会筹备组(www.e993.com)2024年11月23日。据业主靳先生介绍,在业委会委员候选人报名审查阶段,物业认为报名业主存在私自搭建飘窗等违建行为,排除了部分候选人人选,由于参选候选人数不足,筹备组在去年10月27日发布公告,开展候选人报名补选工作。

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

“我们小区当年筹备业委会时，欧阳某作为筹备组成员参选业委会，筹备组未做人员递补，因此筹备程序严重不规范，相当于‘既做裁判员，又做运动员’。如此操作中选出来的人选，难免不让人怀疑暗箱操作。”一位小区业主说。2月19日，长沙市公安局在其官网发布警方资讯称，“近日，四方坪派出所接到才子佳苑业主报案，称...

问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...

针对筹备组2名人员在唱票过程中出现的严重工作失职问题，经筹备组研究决定，免去2人的筹备组成员资格。玫瑰庭院小区一角对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题，街道办称，该业主报名业委会候选人时，筹备组对其提供的材料进行了审核，但未考虑到一户家庭两位业主报名的情况，且那名筹备组成员也未提及...

开发商已注销的小区如何成立业委会?

建设单位不配合,业主可联名向街道办申请。申请后,街道办向建设单位发两次函,一次7天两次14天。如果无回应,街道办会联系上级部门根据《条例》规定再向建设单位发函。前前后后一共40余天,剑桥公寓业主申请成立业委会,相当于简化了这个流程。业主申请当天到政务大厅确认建设单位注销后,直接进入组建筹备组这一步。”周余...

小区业委会换届8个月未成功

3月14日,该小区业委会换届小组组长、望江西路社区工作站负责人告诉记者,小区业委会换届之所以尚未完成,是因为在候选人报名表统计后,有业主提出异议,导致无法确定结果,继续往下进行。社区曾组织小区业主召开座谈会沟通,但并未达成一致。为了解决争议,社区提出采用线上投票的方式,对报名者进行投票选举,确定候选人,但有...