房产纠纷:购房付部分款,卖方拒过户,怎么办?北京律师解析

从房屋买卖合同履行过程来看,原告仅向林某莹付款55万元,按合同约定总房款尚有70万元未支付,且按约定原告应先行支付房款数额为60万元,原告仅支付55万元,是原告违约在先。因原告本人不具备北京购房资格,房屋买卖合同目的无法实现,合同应解除,我们将已收取的55万元返还原告,并由原告向我们支付自2015年至...

如何应对房东不履行租赁合同的情况?这种情况下租户有哪些合法的...

在发现房东不履行合同的情况下,租户可以首先尝试与房东进行沟通,表达自己的诉求,并寻求解决方案。协商过程中,租户应保持冷静,明确表达自己的要求,并记录沟通内容,以备后续使用。如果协商无果,租户可以寻求法律援助。租户可以咨询律师,了解自己的法律权利,并根据律师的建议采取行动。律师可以帮助租户起草法律文件,如律师函...

...供应链公司、贸易商、物流商、货运平台、科技方、银行怎么破局...

四、不同资源禀赋的切入路径第二板块:法务与合规基础一、煤炭业务常见合规问题(一)业务真实性核查(二)融资性贸易问题二、不同业务(应收/库存/预付)场景下常见法律风险分析与防范(一)煤炭业务合同签订常见法律风险分析与防范(包括:主合同、担保合同、运营单据常见法律风险分析)(二)煤炭业务合同履行常见法律...

签署和解协议却逾期不履行 *ST工智诉讼缠身面临多重风险

此外,如果公司被判定未履行和解协议,可能面临法律处罚,如罚款、资产冻结等,进一步影响公司运营。”诉讼缠身面临多重风险????????截至目前,*ST工智及子公司已存在多起作为被告的重大未决诉讼,包括合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等。其中,在子公司上海我耀机器人有限公司(以下简称“上海我耀”)...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

双方应于2021年8月12日前共同办理缴税及房屋不动产转移登记手续;双方任何一方逾期履行约定义务,每逾期一日按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金,甲方出现“逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日”等情形构成根本违约,乙方有权书面通知解除合同且甲方应在违约行为发生之日起十五日内按房屋总价款的...

深圳市海王生物工程股份有限公司 2024年第三季度报告

1、对外担保未履行审议程序和披露义务2022年3月至2024年5月,公司部分对外担保事项未经董事局或股东大会审议并披露,不符合《上市公司监管指引第8号--上市公司资金往来、对外担保的监管要求》第七条的规定(www.e993.com)2024年11月7日。2、受限货币资金披露不完整2022年3月至2023年12月,公司存在银行定期存单为质押受限状态的情形,但未在2022年...

国家电投集团远达环保股份有限公司_手机新浪网

根据各方签署的附条件生效的《发行股份及支付现金购买资产框架协议》第九条违约责任,各方一致同意,本协议任何一方(“违约方”)不履行或不完全或不适当履行其在本协议项下的义务,或违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺或本协议的任何条款,即构成违约;在这种情况下,其他方(“守约方”)有权决定采取一种或多种...

深圳市海王生物工程股份有限公司

1.董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

王利明|??论清偿型以物抵债协议产生的选择权——以《合同编通则...

应当看到,将以物抵债协议认定为实践合同,具有一定的合理性:一方面,其不存在履行的困难。在将以物抵债协议认定为诺成合同,债务人能否按照约定履行该协议,存在一定的不确定性,而在将以物抵债协议认定为实践合同时,如果债务人不交付约定的标的物,该协议并未生效,而债务人一旦按照约定交付标的物,则该合同即为履行完毕,...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

人民法院认定当事人一方在磋商订立本约合同时是否违背诚信原则,应当综合考虑该当事人在磋商时提出的条件是否明显背离预约合同约定的内容以及是否已尽合理努力进行协商等因素。第八条预约合同生效后,当事人一方不履行订立本约合同的义务,对方请求其赔偿因此造成的损失的,人民法院依法予以支持。