房产纠纷:购房付部分款,卖方拒过户,怎么办?北京律师解析

合同第五条约定,签订本合同时,双方都不具备过户条件,待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋过户手续。本合同发生的契税由乙方承担,其余费用由甲方承担。该合同由原、被告双方及见证人签字。(二)款项支付与房屋交付情况2015年11月2日,刘某峰向林某莹名下账户转账2笔,合计55万元。同日,被告将诉...

法官,借款合同约定的利息、违约金过高,怎么办?

合同签订后,某银行向李某发放贷款30万元,李某自2023年2月起未按约定履行还款义务,某银行遂于2023年6月将李某诉至法院,要求解除双方签订的《小额信用贷款借款合同》并要求李某立即偿还贷款本金18819.61元、利息罚息及违约金20000元。李某辩称,对欠款事实、金额无异议,但认为该违约金过高,要求酌减。法院审理法院...

案例展堂 | 借款人突然去世,欠款怎么办?

按照约定的还款时间及时向借款人催讨借款,并尽可能留存催讨凭证,以免诉讼时效期间届满,由此丧失胜诉权。如知晓借款人死亡,应尽早持借条等债权凭证向借款人的继承人主张债权。02明确约定借款事项借贷关系一定要出具借条等书面借款凭证,并在借条上写明借贷双方的姓名等身份信息、联系方式以及借款的金额、时间、用途、借...

揭开贷款中介服务费真相,签了合同,客户就一定会支付服务费...

首先,我们需要明确的是,贷款中介作为一种金融居间服务机构,其提供的服务包括为客户寻找合适的贷款机构、协助客户准备贷款材料、协调银行与客户之间的关系等,这些服务都需要付出人力、物力和时间成本,因此收取一定的服务费是合情合理合法的。法律规定:《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条,国家鼓励各类社会服务机构...

问法热线丨签了购房协议,多年后卖家不配合办理过户咋办?法官在线...

例如在常见的民间借贷纠纷中，借款合同、收据及银行转账凭证要保存好，同时借款合同、收据中对借款金额、借款期限、借款利息、支付方式及违约责任等内容要详细约定，防止出现约定不明或未作约定的情形，避免不必要的争议和纠纷。同时，我们也要明白，诉讼是维护自身权益的最后一道保障措施，且诉讼也是需要一定的专业知识和...

2025年专项附加扣除开始确认!财务请马上转给全体员工!12月31日前...

判定享受首套住房贷款利率可通过以下方法:1、查合同:有的贷款合同对是否享受首套住房贷款利率进行了约定,条款表述诸如“本笔贷款适用于第1套房的房贷贷款政策”(www.e993.com)2024年12月19日。2、咨询贷款办理银行:可通过各大银行手机银行、网上银行、微信公众号、客服电话和贷款办理行电话咨询。

“贷款10万,服务费交了2.9万”

一些助贷公司会群发“低利率贷款”承诺的短信,收到咨询后联系当事人,自称“银行工作人员”,要求当事人线下签合同办理贷款业务。这些当事人有的征信正常,但为了低利率向其贷款;有的是自己征信“花”了(征信不良或征信被金融机构查询太多),因对方承诺低利率且保证下款,于是与对方有了进一步接触。一旦作出回复,不良...

“三个办法”新规发布,贷款面签未来应该怎么干?

在贷款办理方式方面,AnyChat贷款面签解决方案提供远程面签、AI自助面签、临柜面签等多种方式:#远程面签,提升贷款业务办理灵活性远程面签模式下,客户可通过预约面签(业务经理将面签码通过短信、微信、二维码等形式发送给客户,客户输入面签码即可进入远程面签),或排队面签(客户通过APP、微信小程序等渠道发起远程视频面签需...

征信不好仍可办理大额贷款?小心“AB贷”陷阱

近期,上海市普陀区人民法院(以下简称普陀区人民法院)审理了一起通过“AB贷”套路骗取高额手续费的合同诈骗案件。案情回放李大某因贷款逾期导致征信出现不良记录,无法通过正规渠道贷款。2022年11月,急需资金的李大某在网上看到某贷款中介公司的广告,称征信有瑕疵也可以办理信用贷款。

沪市上市公司公告(1月4日)

坤彩科技(603826)将于1月19日召开股东大会,审议控股股东向公司提供借款额度暨关联交易的议案,坤彩科技发布公告,将于2024年1月19日召开第1次临时股东大会,网络投票同日进行。股权登记日为1月15日,当日收市后持有坤彩科技股票的投资者可以参与投票。