没有房本的房子如何买卖?

在没有房本的情况下,买卖双方需要共同前往当地的房地产交易中心或不动产登记机构,提交相关的申请材料。这些材料通常包括购房合同、身份证明、房屋测绘报告等。在提交材料后,相关部门将进行审核,并在房产证办理完成后进行产权转移。4.法律风险和注意事项没有房本的房屋买卖存在一定的法律风险。例如,如果房屋存在产权纠...

十年房本破局启示录“|一问:百余起房产“串案“怎么办?

公告被撕，他就重新张贴，群众不明白案件原委，他就一遍遍解释。“要让房屋买受人了解情况后及时主张权利，向人民法院提交案外人执行异议申请书。”根据权利顺位，通常情况下，购房者依据购房合同享有的债权并不能对抗抵押权人登记公示的抵押权。但法理与人情在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题...

三河某项目房本“难产”!法院判决难执行!业主集体讨说法,开发商...

正如业主王女士所言,如果有房本,房子我可以自己住,也可以交易出售,而现在即使房子住着不满意,因没有房本无法正常出售。“我们的购房合同是和开发商签订的,现在办不下来房本,我们只能找开发商。”业主王先生如是说。对于业主的迫切诉求,众诚易达无奈之下,只能将拒不配合办理竣工验收报告的中国京冶告上法庭。公开...

追问丨没下房本?无法网签?最新进展问来了...

目前银行得给我们出一个同意销售证明,我们再拿着相关文件报现房销售证,现在是因为没有解抵押,银行同意销售证明还没给我们。禧瑞天著小区/张钰摄已网签业主可办理房产证同时,姚先生表示,虽然银行暂时没有提供同意销售证明,但已经达成一致,目前小区的产权证已经办下来了,早期购房人已经没有遗留问题了。姚先生:后...

房本办理问题答疑

目前世纪龙庭B区房屋首次登记已完成,分户转移登记可以办理。群众可携带购房合同、分层分户图、宗地图、税务完税证明、开发企业委托自行办理委托书、房主身份证(以上全部需要原件),来高新区不动产登记中心自行办理。建国楼加建住宅何时能办理房本?问政内容路南区永红桥街道的开滦建国楼小区,部分2000年建的房屋至今...

丈夫刚走,45岁丁克女人的父母就来要房子,她拒绝后从此没了娘家

"法官大人,我这里有当年购房的一切资料,包括房本、银行流水、购房合同等,足以证明这套房子完全是我和已故丈夫的薪资积累(www.e993.com)2024年11月11日。"我将一叠叠的文件拿了出来,有条不紊地陈述着。"而且,我们还请来了当年的同事和亲友作证,证明确实是我和丈夫靠自己的力量买下了这套房子,与我的父母无关。"女儿也拿出了好几份书面证词...

16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效

李先生的房子所在大楼收到法院传票后，李先生才得知，自己被卷入了一场房产官司。据悉，2016年，李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同，李先生也用公积金申请贷款，交付房款后取得了房产证。一切都进行得顺理成章，没有任何环节出错。那么，李先生为何会因房子成为被告...

我哥俩出20万为父母买房,二老去世房子值130万,大姐却来争遗产

律师继续说道:"不过,我们也不能完全否认张丽华的诉求。按照一般的法律规定,她作为房产的共同继承人,理应享有平等的份额。所以从法理上来讲,她要求重新平分卖房款项的做法是有一定道理的。""那怎么办?"张大伟急切地问,"我们兄弟二人当年可是出了重金买下那套房子啊,现在分文不值,那还有何公道可言?"...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

合同签完后父母就将房屋转让并过户至刘先生兄弟名下，两人一人一套。之后父母也没有向刘先生兄弟要过购房款。2023年时，父亲因生意失败资金周转困难，多次找到刘先生兄弟，要求他们按照当时合同约定的房屋转让价支付购房款。刘先生询问律师，当初与父母签订的购房合同名为买卖，实为赠与，自己需要支付购房款吗？律师说法...

知名开发商小区被法院查封,入住两年多的业主怎么办?

如果业主想要保住自己的房子,需要提供证明房屋已经实际购买并使用的证据,如:购房合同、预售合同、代管协议、返租协议和购房发票等,若已经有房屋产权证,提供房屋产权证也是有必要的。如果业主收到了被查封的相关通知,应当第一时间向法院提出执行异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定...