...典小课堂】协议离婚后,一方拒绝交付协议约定的赠与房屋,怎么办?

如果赠与人不履行该义务,则构成违约,离婚协议相对方有权请求法院判令其履行房屋交付义务。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条第二款“当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力”的规定可以理解为上述精神...

《北京房地产律师:卖方家庭纠纷使购房无法履行且拒退款问题》

7.违约责任:甲乙双方签订合同后,若乙方中途违约,购房定金不退;若甲方违约,双倍赔偿乙方购房定金,并承担房屋上涨导致乙方的所有损失或双倍赔偿购房款。落款处王某刚、赵某美签字。甲方(出卖人)王某刚与乙方(买受人)N公司、赵某美、丙方(中介公司)李某聪签订《补充协议》,针对甲乙双方所签关于石景山区J号回迁...

家族财富管理师|公公撤销赠与,儿媳要求支付30万违约金能支持吗

赠与人行使任意撤销权,撤销后该协议书自始并无法律约束力,依据协议书主张违约金不予支持。诉讼请求明芳向一审法院起诉请求:1.判令刘海向明芳无偿转让位于朝阳区某号房屋25%的产权;2.如果房屋无法过户至明芳名下,刘海向明芳支付违约金30万元。刘海向一审法院反诉请求:撤销明芳、刘海和刘立于2019年12月22日...

赠与财产时,如何明确权利义务以防止未来争议?

此外,协议还应明确赠与后的财产管理和维护责任,以及任何可能的违约责任。2.进行财产评估在赠与前,对财产进行专业评估是必要的。这不仅有助于确定财产的当前市场价值,还能为赠与协议提供客观的财务依据。评估报告应由具有资质的评估师出具,并在赠与协议中作为附件。3.考虑税务影响赠与财产可能涉及税务问题,包括...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

无法排除合理怀疑，不能证明其父亲作出赠与房产的意思表示，因此法院不支持张某欣主张。法官提示，为保证赠与协议效力，避免事后产生纠纷，在签订赠与合同时可以录音录像，保留影像证据，或有无利害关系人进行见证且见证人要签名、捺印、确认，签订赠与协议后也可以进行公证。

北京房产律师:父亲房产被继母赠与他人,法院判决无效!

原告张某涛、张某杰向本院提出诉讼请求:1、请求法院依法确认二被告就位于北京市东城区A房屋签订的名为买卖实为附条件赠与的合同无效;2、判令被告李某芬将东城区A房屋恢复登记至被告王某丽名下;3、要求二被告承担本案诉讼费(www.e993.com)2024年11月7日。事实和理由:二原告系姐妹,被告王某丽系二原告继母,被告王某丽与原告父亲张某鹏于197...

多人“0元购”猫咪反而收到律师函

????律师:此类纠纷多发,解除合同较难????“商家送猫是诱饵、高价卖猫粮才是目的,其以书面合同来明确购买猫粮的价格、期限,避重就轻、设置套路,喜欢宠物的人如不注重协议细节,很容易被坑。”田川表示,猫是送的但猫粮是卖的,这类合同事实上是赠与和买卖叠加的混合合同。

离婚时,不直接抚养孩子的一方应如何保障自己的探望权?

(2)第二种,双方协议离婚且父母双方关系还比较友好的情况下,可以约定比较灵活的探望时间及方式,如约定“男方/女方提前沟通的情况下,可以随时探望孩子”、“一方因工作出差等原因导致无法按照约定探望时间探望的,可以顺延至下周周末”等等。4、明确不配合探望的情形及相应的违约金(适用于协议离婚)...

广东召开3·15国际消费者权益日新闻发布会

本案中,开发商承诺购房赠送家电,并与消费者签署协议,却不兑现承诺,已构成违约,消费者有权根据《中华人民共和国民法典》《消费者权益保护法》的相关规定请求其承担违约责任。房地产相关投诉往往涉及人数众多且金额大,一旦出现纠纷极易引发集体投诉,汕尾市消委会以高度的责任感,竭尽全力监督调解,为消费者挽回巨额损失,...

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

该批典型案例共有十一件,分别是民商事案件自由裁量权类案监督案,冯某与李某赠与合同纠纷抗诉案,芮某浩诉崔某峰、曲某凤民间借贷纠纷抗诉案,大连某航小额贷款股份有限公司与朱某、侯某辉、程某等借款合同纠纷抗诉案,陈某善、陈某晓、陈某强与宋某坤、山东某物流有限公司、某物联网科技有限公司机动车交通事故责任纠...