男子订婚宴后分手 酒店拒退定金引争议
如果酒店能够证实他存在多少损失,需要提供相应的证据来证明,所以这个事情双方可以协商,如果协商不好的话,消费者他可以向人民法院起诉,要求对方依据合同约定来进行退还。酒店如果说能够证实其存在多少损失,那再由法院根据双方的证据来确定本案的一个损失。
定做合同中双方均主张对方违约,违约责任如何认定?
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”第五百八十八条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方...
北京房屋买卖:一方违约后违约金的纠纷
根据民法典第五百八十八条之规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方请求赔偿超过定金数额的损失。本案中,原告提出如果其已经支付的500000元被法院认定为定金时,其按照定金罚则主张对方支付500000元,被告抗辩称原告诉请不...
房屋交易纠纷:一方解除合同后的违约金争议
根据民法典第五百八十八条之规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方请求赔偿超过定金数额的损失。本案中,原告提出如果其已经支付的500000元被法院认定为定金时,其按照定金罚则主张对方支付500000元,被告抗辩称原告诉请不明确,...
小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?
3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会把大家绕晕的定金、订金、押金与违约金。在这里做一个简单的区分。1.定金...
黑龙江女子卖房,对方违约,自己却成了被告!
秦律师表示,要通过双方签订的合同和补充协议来确定是谁违约(www.e993.com)2024年10月19日。如果王女士没有违约行为,不仅将房子卖给他人没有问题,就连定金都可不退还。但如果违约了,就应赔偿对方损失。我国法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
「津日普法」遇到“糟心”的房子怎么办?
但因为去世的老人是上一任房主,郭女士没有证据证明贾女士知晓上一任房主在房内去世,因此不能认定贾女士未履行信息披露义务。所幸,郭女士签合同后不到10天就提出解除了,做到了及时止损且尚未给对方造成实际损失,最终赔偿了25000元违约金和10000元律师费。说法司法实践中,法官通常会从是否构成重大瑕疵出发,审理...
是毫不知情还是恶意隐瞒? 遇到“糟心”的房子怎么办
遇到“糟心”的房子怎么办(主题)日前,北辰法院判决一起民事案件,赵先生的房子在出租期间,承租人的父亲从该房跳出自杀,承租人交房时隐瞒了此事。赵先生得知消息后起诉承租人,主张因房子变成“凶宅”而造成的贬值损失,获赔4万元。在房屋买卖或租赁过程中,如果发现房内发生过非正常死亡事件,对方的决策以及交易价格必...
买房不成要求“双倍返还”定金24万!法院会怎么判?
一审法院经审理后,认定杨磊违约,判令解除双方的二手房买卖合同,驳回了杨磊主张返还12万元定金的反诉请求。杨磊不服上诉至银川中院。法官这样判二审法庭上,王涛认为自己在理,寸步不让,杨磊情绪激动,觉得自己委屈。承办法官仔细查阅一审卷宗后,认为一审认定事实清楚,法律适用正确,杨磊确实构成违约,已交的定金不应返还,...
北京房产律师——出售房屋后买方未按时支付房款怎么办
原告和被告签订合同当天,被告向原告支付了5万元定金,被告也表示这5万元定金就不要了,作为原告的损失,原告就不应再向被告主张163150元的违约金了。且在双方没有书面达成解除协议,在双方对合同解除日期存在争议的情况下,原告单方将房屋出售,也是一种根本违约行为,存在一房二卖的行为。被告认为原告要求违约金过高,恳请...