北京房产律师揭秘:贷款不成引发的购房合同危机
现涉诉房屋已网签,但因孙晓玲及M中介公司明确告知无法按原合同约定支付剩余购房款,致使合同不能继续履行,陈嘉杰有权要求解除合同并办理注销网签登记手续。M中介公司的行为违反居间合同义务且与F公司错误提供贷款方案导致孙晓玲根本违约,应承担连带责任。二、被告辩称及反诉请求1.孙晓玲辩称及反诉请求孙晓玲辩称,同意陈...
为少交税签的“阴阳合同”,有效吗?——文昌法院审结一起房屋买卖...
原告主张,两被告违反了合同约定导致合同不能继续履行,应向原告双倍返还定金,扣除已经返还的30000元,两被告应再向原告支付30000元。拒伪真坚守公道法院经审查认为,双方签订的《补充协议》第2条约定:“因甲方购买该房屋过户至今不满二年不满五年,按照海南省文昌市当地税费标准,缴纳的税费较高,故经甲乙双方友好协商...
为买房少交200万税款,男子打算和妻子离婚与卖家结婚,法院判了!
由此,一审法院认定案涉房屋买卖合同系因小莉、小张违约而导致解除,李女士主张没收定金具有事实和合同依据,驳回了小莉、小张的诉请。夫妻俩不服,上诉至上海一中院。上海一中院经审理后认为本案的争议焦点为李女士是否应退还夫妻俩20万元购房定金及利息。对此,需判定本案双方签订的购房合同是否有效。上海一中院认为,...
交了10万多元装修款,活没干完,装修公司“没影了”
张律师介绍,合同一经签订,即对双方具有法律约束力,双方均应根据合同的约定履行各自的义务,一方不履行义务的,另一方可以起诉履行合同。对于合同已经无法履行的,可以起诉主张退还已付款项。装修公司不再履行合同的,应当予以退款,因系装修公司违约,装修公司还应对此承担违约责任。在这次事件中,装修公司显然是不履行合同的违...
宁夏的瓜,你吃不起?
中国新闻周刊注意到,二人签订的合同上有这样一条规定,如果甲方即代发违约,乙方即农户没收定金;但如果乙方违约则需要支付给甲方5倍于定金的违约金给甲方。7月10日,代发带着工人和车来到地里准备装瓜,当天硒砂瓜的价格已经涨了,苏大姐希望对方再加点钱,“就几分钱而已,我没多要”。
合同诈骗罪无罪辩护要点
第六十九条〔合同诈骗案(刑法第二百二十四条)〕以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额在二万元以上的,应予立案追诉(www.e993.com)2024年9月21日。无罪辩点1被告既没有虚构事实,也没有隐瞒真相,合同系双方真实意思表示,合法有效。且被告积极履行合同义务,后在合同履行过程中,与被害发生争议,在双方不能协商一致的...
借他人之名买房,登记人拒过户引发纠纷|原告|违约金|购房款|出卖人...
-与原告签的买房合同、补充协议、定金合同等手续合法有效,积极履行合同约定义务,同意协助办理涉案房屋过户手续。-房屋权属情况、是否取得产权证书及房屋现状都已告知原告,收到原告全部房款并交付房屋及相关购房手续原件,不存在违约行为,不同意支付违约金。
格尔软件股份有限公司第八届董事会第二十次会议决议公告
本次交易未构成关联交易,亦不构成重大资产重组。一、交易概述2023年5月,交易双方依照公司第八届董事会第十次会议情况,签订了该房产的转让合同,格尔安全在支付第一笔定金500万元后,智巡实业依据合同约定按照“一事一议”方式报松江区政府进行该房产小产权证的分割办理。该房产转让事项先后两次报区政府常务会议“一...
宝马,被经销商坑惨了
从签订协议到提车,时间通常是两个月。如果甲方以车有损耗为由,不能及时交车,“从法律上来看,这个时候推迟10到15天,是可以接受的。但如果对方推迟了20天,相当于在两个月的基础上,又增加了将近一个月的时间,这应该可以认定违约了”。秦勇律师表示,“这种情况下,消费者可以主张双倍赔偿,如果选择不解除合同而继续...
房子定金交了不想要了怎么办 如何写房子定金合同
如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:乙方:地址:身份证号码:时间。以上的内容就是房子定金交了不想要了怎么办以及如何写房子定金合同,购房需要缴纳相关的定金,但是有些人在交完定金之后,发现房子不太符合自己的标准,因此想要把定金退回来,其实也要看清楚相关的这款规定,而且要了解基本的协议,如果没有书面证明,可能...