一方婚前所有的房产,婚后约定归另一方所有或者共同共有,能否被撤销?
判决:辽宁省大连市中级人民法院认为,依据法律规定,婚前当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。虽然婚前约定曲某1将位于大连经济技术开发区房屋赠与李某共有,现李某提起离婚诉讼,因该房屋未办理变更登记,且曲某1不同意按共同财产处理,并主张撤销赠与。因此,李某主张...
男子出差回来发现家被妻子出租,夫妻共同房产一方出租有效吗?
夫妻之间应该建立良好的沟通机制,在涉及共同财产的重大决策上,要充分尊重对方的意见,避免因沟通不畅而产生纠纷。对于租客来说,无法辨别夫妻二人是否意见一致,有租房合同自然可以入住。但在签订租赁合同之前,应该尽可能地核实出租人的身份和房屋的产权情况,以减少不必要的风险。如果遇到类似的纠纷,可以通过法律途径来维护...
夫妻一方擅自出卖共有房屋,如何认定和处理?
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。原标题:《夫妻一方擅自出卖共有房屋,如何认定和处理?》
【以案普法】夫妻一方擅自出卖共有房屋,如何认定和处理?
现实生活中,经常出现夫妻一方擅自出售共有房产的行为,也引发了不少社会矛盾。因此,购房人欲购买此类房产时应当注意审查房屋的权属情况。签订房屋买卖合同应要求卖方夫妻双方共同到场签名并出示结婚证;其中一方若因故无法到场的,也应出具合法有效的书面授权手续,以有效规避由此引发的交易风险。什么是善意取得?什么是合理对...
律师来啦〡夫妻一方私自变卖共有房产怎么办
她支招,这种情况符合婚内分割夫妻共同财产的情形,可向法院提起诉讼进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条规定,婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为的,另一方可以向人民法院请求分割共同财产。随后,针对遗嘱继承、夫妻...
夫妻一方与亲属签署房屋共有协议其配偶起诉合同无效法院驳回
签署涉案确认书时陈丽珍与原告发生矛盾,陈丽珍让陈丽英帮着卖房子,陈丽珍没有和原告进行商量,擅自处分了涉案房屋,签字时不知道签的是什么(www.e993.com)2024年10月17日。在此之前,陈丽英等被告已经多次依据遗产确认书,先后提起过共有权确认纠纷、分家析产、遗产继承等多个诉讼,均被法院驳回。父亲陈海涛的遗产已经在2015年分配完毕,涉案房屋不属于...
【微普法】 配偶成为被执行人,共有房产怎么处理?
如果共有人之间有过协议分割该房屋的,该协议经过执行申请人认可的,那法院在执行中的效力只限于小王享有份额内的财产,对小李的份额部分可以解除强制措施。如果没有协议的,小李也可以向法院提起析产诉讼。当然,如果夫妻有一方成为被执行人时,其配偶应督促、协助另一半及时履行生效判决书确定的义务,避免走向“家”被...
亲属间达成房屋分配及老人赡养协议,一方主张单方撤销法院认可吗
本案的争议焦点为:一、签订的《有偿赡养委托协议》是否已解除;二、周某贤和赵女士的遗产范围;三、遗产的处理。一、《有偿赡养委托协议》是否已解除周某文主张该协议已解除,基于以下理由:1.该协议是委托合同,周某文作为委托人可以任意终止该合同;2.该协议中周某文、周某君自愿将房屋转让给杨先生并承担赵女士...
离婚协议中,约定共同共有的房屋归一方所有的效力如何?法院判了!
将住房强行霸占。试问,离婚协议中的约定是否有效?女方能否拿回房屋的所有权?请看本期案例——图片来源于网路简要案情张萍与赵刚于2016年在沅江民政局协议离婚,离婚时有住房一套、车库一间,为夫妻共同共有。离婚时双方协议住房归张萍,车库归赵刚,但是离婚后赵刚一直未协助张萍办理房屋过户手续,并将住房强行霸...
海口市2024年义务教育学校招生政策问答
17.当符合入学条件人数超过意向学校招生计划时,怎么进行录取?以电脑随机派位方式确定录取名单。18.小明同学在多校划片区域内自有住房居住,区域内有A、B两所学校,申请了A学校,要参加摇号吗?未能被A学校摇号录取的,该如何入学?在区域内自有住房居住的,当符合入学条件人数超过A学校招生计划时以随机派位方式确定录取...